SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Tchórzew 164 siedlisko z lasem i ogromnym potencjałem

Tchórzew, lubelskie

Powierzchnia: 5900 m²
Cena za metr: 34 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 34 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 900 m² (Tchórzew) kosztuje 34 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Siedlisko z duszą i lasem blisko 59 arów | TchórzewMarzysz o własnym miejscu z dala od miejskiego zgiełku, gdzie cisza, natura i przestrzeń pozwalają odpocząć od codzienności?Biuro nieruchomości RE/MAX Cobalt Estate prezentuje na sprzedaż nieruchomość siedliskową położoną w miejscowości Tchórzew 164, gmina Borki, powiat radzyński, województwo lubelskie.Przedmiotem sprzedaży są dwie działki ewidencyjne o numerach 257 i 1396, oferowane łącznie, o całkowitej powierzchni 5 884 m² (58,84 ara).Nieruchomość z charakterem i potencjałemTo propozycja dla osób poszukujących przestrzeni na wsi, bliskości przyrody i możliwości stworzenia miejsca dopasowanego do własnych potrzeb.Na terenie siedliska znajdują się stare zabudowania wymagające gruntownego remontu lub rozważenia rozbiórki, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaplanowania nowego zagospodarowania nieruchomości, zgodnie z obowiązującymi przepisami.Dodatkowym atutem oferty jest teren leśny, który nadaje nieruchomości wyjątkowego, naturalnego charakteru.Najważniejsze atuty nieruchomościDwie działki sprzedawane łącznie nr 257 i 1396.Łączna powierzchnia blisko 59 arów.Siedlisko ze starymi zabudowaniami.Teren leśny sprzyjający wypoczynkowi.Spokojna, wiejska lokalizacja.Charakterystyka nieruchomościDziałka nr 257 2 310 m² (23,10 ara)Część siedliskowa nieruchomości, zabudowana starym domem i zabudowaniami wymagającymi gruntownego remontu lub rozbiórki.To przestrzeń dająca możliwość stworzenia własnego siedliska, miejsca wypoczynku lub zagospodarowania terenu na inne cele, zgodnie z obowiązującymi przepisami.Działka nr 1396 3 574 m² (35,74 ara)Działka z terenem leśnym, stanowiąca dodatkowy atut nieruchomości. Naturalne otoczenie zapewnia poczucie prywatności, spokój i możliwość odpoczynku blisko przyrody.Lokalizacja z perspektywami budowa S19Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest jej położenie na terenie gminy Borki, w której realizowana jest budowa drogi ekspresowej S19, stanowiącej część międzynarodowego korytarza Via Carpatia.Na odcinku Radzyń Podlaski Kock zaplanowano między innymi budowę węzła drogowego Borki.Planowane zakończenie inwestycji w 2028 roku może wpłynąć na poprawę dostępności komunikacyjnej regionu i zwiększenie jego atrakcyjności dla przyszłych inwestorów.Rozwój infrastruktury drogowej sprawia, że lokalizacja zasługuje na uwagę nie tylko osób szukających spokojnego miejsca do życia, ale również nabywców myślących perspektywicznie o zakupie gruntu.Potencjał inwestycyjnyNieruchomość może zainteresować osoby rozważające:Odtworzenie siedliska lub stworzenie miejsca do zamieszkania.Zagospodarowanie terenu na cele rekreacyjne i wypoczynkowe.Stworzenie kameralnego miejsca wypoczynku w otoczeniu natury.Zakup gruntu z myślą o długoterminowej inwestycji.Inne przedsięwzięcia, których realizacja będzie zgodna z przeznaczeniem terenu i wymaganymi decyzjami administracyjnymi.Potencjał do stworzenia prywatnego miejsca wypoczynku lub odtworzenia siedliska, po weryfikacji możliwości formalnych.Lokalizacja Tchórzew, gmina BorkiNieruchomość położona jest w miejscowości Tchórzew, na terenie powiatu radzyńskiego w województwie lubelskim.To miejsce, które może zainteresować osoby ceniące kontakt z naturą, przestrzeń oraz spokojniejsze tempo życia.Dla kogo jest ta nieruchomość?MEDIA:Na działce 257 znajdują się wszystkie przyłącza potrzebne do zamieszkania, woda dostępna jest ze studni głębinowej.Oferta skierowana jest zarówno do osób marzących o własnym siedlisku na wsi, jak i do nabywców poszukujących gruntu z potencjałem na przyszłość.Nie kupujesz tutaj tylko ziemi zyskujesz przestrzeń, w której możesz stworzyć własną historię.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Michał ŁapanowskiOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-11-GS-4c0MfJ5ZJk/2/14

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościPełna własność

GminaBorki

OgrodzenieBrak

Pow. działki5 900 m²

PowiatRadzyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Tchórzewie Kolonii
2,2 km
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Przy Szkole Podstawowej w Tchórzewie Kolonii
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kock Północ
3,8 km
Przychodnia lub szpital
4,1 km