SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana otoczona lasem. Tylko u nas

Tleń, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1192 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²; ta oferta: +134,9%
Podobne oferty: 71; działki 1000–1500 m² · powiat świecki
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 19 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; OLX Nieruchomości, Gethome, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 6 października 2026

Działka, 1 192 m² (Tleń) kosztuje 200 zł za m² — 134,9% więcej niż mediana 85 zł za m² dla 71 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat świecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 19 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (OLX Nieruchomości, Gethome, Gratka); najniższa cena to 238 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 135% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

134,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat świecki

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 238 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 190 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości ta strona
238 000 zł
Zobacz
Gethome
NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.
238 000 zł
Zobacz
Gratka
Nieruchomości Apartament
238 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 19 dni

teraz na 3 portalach

6 października 2026
Drugi pośrednik
Nieruchomości Apartament wystawia ją równolegle (Gratka)
1 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 134/7, obręb Tleń, gm. Osie · 041407_2.0011.134/7

Powierzchnia w ewidencji: 1283 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 29 m × 60 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: duży spadek; średni spadek 12,8% · 80–85 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tleń
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Tleń
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
2 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warlubie
23,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę położoną w pięknej i malowniczej miejscowości Tleń . Przepiękne jezioro nad którym znajdują się kąpieliska oraz wypożyczalnie sprzętu wodnego oddalone jest o zaledwie 1400m, natomiast zejście do rzeki która przepływa przez miejscowość znajduje się 180m od działki. Dodano zdjęcie przykładowej aranżacji działki . Do centrum miejscowości Tleń w którym znajdziemy rozmaite restauracje, sklepy , amfiteatr, dworzec oraz ośrodki wypoczynkowe jest zaledwie 900m. Na nieruchomości znajdują się samosieje drzew, do granicy prowadzi droga gminna polna. Dzialka posiada warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 220m2 , szerokość elewacji frontowej do 20m, maksymalna wysokość do 12m, możliwość 1 kondygnacji podziemnej i 2 nadziemnych . Miejsce idealne dla ludzi ceniących sobie spokój oraz uroki natury. W linku dostępny film prezentujący okolicę oraz działkę. s://youtu.be/QDWgDuO_Vuw Zainteresowane osoby zachęcam do kontaktu i umówienia prezentacji. KONTAKT Marta Wolf Tel. (użyj formularza kontaktowego) Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.