Działka mieszkaniowo-usługowa w pobliżu wielu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka położona w malowniczej miejscowości Tokary na Kaszubach, w otoczeniu terenów zielonych i luźnej zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi asfaltowej poprzez drogę wewnętrzną, co zapewnia wygodny i komfortowy dojazd przez cały rok.Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Karta Terenu nr 3, oznaczenie MN,U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Dopuszczalna zabudowa do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe), o wysokości od 7 do 10 m. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 30% powierzchni działki, przy zachowaniu minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej.Plan przewiduje możliwość realizacji domu jednorodzinnego z funkcją usługową, z zachowaniem regionalnego charakteru architektury kaszubskiej. Dopuszczalne są dachy wielospadowe o nachyleniu 25-45°, stonowana kolorystyka oraz zabudowa towarzysząca, w tym garaże wolnostojące lub wbudowane w bryłę budynku.Działka znajduje się w spokojnej i atrakcyjnej krajobrazowo okolicy, w sąsiedztwie terenów zielonych, lasów i jezior. To doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i realizacji inwestycji o charakterze rekreacyjnym lub usługowym.Atutem nieruchomości jest połączenie kameralnego charakteru okolicy z dogodnym dojazdem i czytelnymi warunkami zabudowy wynikającymi z MPZP.Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz są zaproszeniem do zapoznania się nią. Dokładamy starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.