SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka 1590 m² z MPZP pod dom - Tomaszkowo

Tomaszkowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1592 m²
Cena za metr: 173 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 173 zł/m²
Mediana okolicy: 274 zł/m²; ta oferta: −36,8%
Podobne oferty: 48; działki 1500–3000 m² · Stawiguda
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 592 m² (Tomaszkowo) kosztuje 173 zł za m² — 36,8% mniej niż mediana 274 zł za m² dla 48 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Stawiguda). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1592 m², położona w Tomaszkowie, gmina Stawiguda, oznaczona numerem ewidencyjnym 202/28.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w Tomaszkowie, w otoczeniu terenów zielonych i rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej. Tomaszkowo położone jest około 10 km od centrum Olsztyna, w pobliżu Jeziora Wulpińskiego.Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Olsztyna oraz szybki dostęp do głównych tras w kierunku Warszawy i Gdańska. W Tomaszkowie i najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, komunikacja publiczna oraz tereny rekreacyjne.DziałkaDziałka nr 202/28 ma powierzchnię 1592 m² i wymiary około 35 x 48 m. Posiada regularny kształt oraz łagodne ukształtowanie terenu.Nieruchomość jest nieogrodzona i częściowo zadrzewiona. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się dużo otwartej przestrzeni.Dojazd do działki prowadzi drogą utwardzoną. Właściciel posiada udział w drodze dojazdowej.Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoDziałka w całości objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 1MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Plan przewiduje:- możliwość realizacji jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego,- maksymalną powierzchnię zabudowy do 25% powierzchni działki,- budynek o jednej kondygnacji nadziemnej z możliwością wykonania poddasza użytkowego,- dach symetryczny dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 33-45 stopni,- możliwość realizacji jednego wolnostojącego budynku gospodarczego zgodnie z zapisami planu.Bryłę główną budynku mieszkalnego należy sytuować kalenicą równolegle do drogi zgodnie z rysunkiem planu.MediaZgodnie z aktualnymi danymi geodezyjnymi w drodze przy działce zaprojektowane są:- sieć wodociągowa,- sieć kanalizacji sanitarnej,- sieć elektroenergetyczna.Stan prawny / DostępnośćPełna własność z księgą wieczystą wolną od obciążeń.Działka dostępna od zaraz.Dominik Jasiński663 553 541d.jasinski@Oznaczenie granic działki na zdjęciach ma charakter orientacyjny.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

GminaStawiguda

Pow. działki1 592 m²

PowiatPowiat Olsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

36,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 1500–3000 m² · Stawiguda

Ta oferta: 173 zł/m²
Mediana okolicy: 274 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 275 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 220 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · JASIŃSKI Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.