Działka 1590 m² z MPZP pod dom - Tomaszkowo

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1592 m², położona w Tomaszkowie, gmina Stawiguda, oznaczona numerem ewidencyjnym 202/28.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w Tomaszkowie, w otoczeniu terenów zielonych i rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej. Tomaszkowo położone jest około 10 km od centrum Olsztyna, w pobliżu Jeziora Wulpińskiego.Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Olsztyna oraz szybki dostęp do głównych tras w kierunku Warszawy i Gdańska. W Tomaszkowie i najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, komunikacja publiczna oraz tereny rekreacyjne.DziałkaDziałka nr 202/28 ma powierzchnię 1592 m² i wymiary około 35 x 48 m. Posiada regularny kształt oraz łagodne ukształtowanie terenu.Nieruchomość jest nieogrodzona i częściowo zadrzewiona. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się dużo otwartej przestrzeni.Dojazd do działki prowadzi drogą utwardzoną. Właściciel posiada udział w drodze dojazdowej.Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoDziałka w całości objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 1MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Plan przewiduje:- możliwość realizacji jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego,- maksymalną powierzchnię zabudowy do 25% powierzchni działki,- budynek o jednej kondygnacji nadziemnej z możliwością wykonania poddasza użytkowego,- dach symetryczny dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 33-45 stopni,- możliwość realizacji jednego wolnostojącego budynku gospodarczego zgodnie z zapisami planu.Bryłę główną budynku mieszkalnego należy sytuować kalenicą równolegle do drogi zgodnie z rysunkiem planu.MediaZgodnie z aktualnymi danymi geodezyjnymi w drodze przy działce zaprojektowane są:- sieć wodociągowa,- sieć kanalizacji sanitarnej,- sieć elektroenergetyczna.Stan prawny / DostępnośćPełna własność z księgą wieczystą wolną od obciążeń.Działka dostępna od zaraz.Dominik Jasiński663 553 541d.jasinski@Oznaczenie granic działki na zdjęciach ma charakter orientacyjny.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 1500–3000 m² · Stawiguda

Ta oferta

173 zł/m²

Mediana okolicy

274 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JASIŃSKI Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JASIŃSKI Nieruchomości

  275 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  275 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tomaszkowo Łabędzia

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztyn Południe

  1,1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  24 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy "Bartek"

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Bartąg

  2,7 km

• Park

  2,8 km

• Uczelnia

  Katedra Mechatroniki WNT UWM

  4,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Salumar

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.