Tomaszowice - działka 20ar położona na wzniesieniu

Opis

Ustawna działka 20 ar w Tomaszowicach - niepowtarzalny widok dzięki położeniu na wzniesieniuPięknie położna nieruchomość z doskonałym dojazdem do Lublina, Nałęczowa oraz trasy szybkiego ruchu S17. Powierzchnia 20ar i bardzo ustawne wymiary pozwolą na usytuowanie na działce wymarzonego domu. Pierwsza linia zabudowy, przy asfaltowej drodze (droga boczna, nie główna!).- CENA DO NEGOCJACJI! - SKORZYSTAJ Z WYŚMIENITEJ OFERTY! - Najważniejsze cechy:- pierwsza linia zabudowy- dojazd drogą asfaltową gminną- sąsiedztwo stanowią pola, łąki oraz domy jednorodzinne i siedliskaCechy fizyczne działki:- powierzchnia: 2 000 m² (20ar)- wymiary: 28 m szer. x 72 m dł.- kształt: prostokąt- ukształtowanie: nieznacznie nachylonyMedia:- prąd: w drodze- woda: wodociąg przebiega przez działkę po drugiej stronie ulicy (wzdłuż drogi) - w linii prostej do wodociągu mamy ok 40m- gaz: brak- brak miejskiej kanalizacji - do założenia oczyszczalnia przydomowa bądź szamboPrzeznaczenie:- działka oznaczona w MPZP gminy Jastków jako działka pod mieszkalnictwo rolnicze (MR) z dopuszczeniem min. zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN)Szczegółowe ustalenia MPZP:MR - mieszkalnictwo rolnicze1) dopuszcza się podział na nowowydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800 m² w granicach terenu MR;2) minimalną szerokość nowowydzielanej działki ustala się na 25 metrów;3) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki;4) niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;5) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe,b) wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku,6) dopuszcza się lokalizowanie obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych zakazując realizacji obiektów o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu;7) dopuszcza się nadto lokalizację:a) zabudowy letniskowej (ML),b) zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN),c) obiektów usług komercyjnych (UC),d) obiektów usług publicznych (UP),e) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (ZP, ZI),f) urządzeń sportowych (US),g) urządzeń infrastruktury technicznej,h) urządzeń komunikacyjnych, za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw;11) obiekty i urządzenia, o których mowa w punkcie 10 można lokalizować pod warunkiem:a) że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenia przeznaczenia podstawowego,b) nie naruszania ustaleń dla wiodącej funkcji terenu,c) wyklucza się lokalizację usług uciążliwych i szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi lub mogących pogorszyć stan środowiska,d) zachowania warunków jak dla ustaleń wybranej funkcji terenu,Lokalizacja: - działka położona w spokojnej okolicy w gminie Jastków, powiat lubelski- odległość od granic Lublina: niecałe 10 km- odległość od Nałęczowa: ok 11 kmStan działki (otoczenie):- brak nasadzeń- sąsiedztwo stanowią pola oraz zabudowa jednorodzinna / siedliskowa- cicha i spokojna okolica - DOSKONAŁA OFERTA CENOWA! - Nieruchomość znajduje się w pięknej, cichej i spokojnej okolicy. Działka ma kształt prostokąta i jest położona na niewielkim wzniesieniu co powoduje, że rozpościera się z niej przepiękny widok na okolicę. Nieruchomość jest obecnie uprawiana.- CHCESZ MIESZKAĆ W MALOWNICZYM, SPOKOJNYM MIEJSCU NIEDALEKO LUBLINA Z DOSKONAŁYM DOJAZDEM DO MIASTA? OTO MIEJSCE DLA CIEBIE ! -Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.Aleksandra Skraińska513 893 288aleksandraknccity@gmail.com

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: działki 1500–3000 m² · Jastków

Ta oferta

125 zł/m²

Mediana okolicy

175 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KNC City LUBELSKIE MIESZKANIA- zakup i sprzedaż mieszkań, działek, domów w Lublinie i w sąsiednich powiatach.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tomaszowice II - kościół

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  520 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Almed"

  620 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Klub przedszkolaka

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Szerokie

  4,2 km

• Stacja kolejowa

  Miłocin Lubelski

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.