**REZERWACJA**

Parametry i stan nieruchomości

Opis

**REZERWACJA**Oferujemy Państwu atrakcyjną działkę o powierzchni ok. 40 ar częściowo położoną w terenach z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo – usługową / usługi nieuciążliwe/, częściowo w terenach rolnych ok 8ar.Działka posiada w sobie bardzo duży potencjał ponieważ Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza lokalizację budynków: magazynowych w zabudowie usługowej, rekreacji indywidualnej / w tym przeznaczonych pod wynajem/oraz gospodarczych.Budynki mogą być realizowane jako jedno- lub wielofunkcyjneWysokość budynków mieszkaniowych i mieszkaniowo usługowych – max. 11,5m.Wysokość budynków rekreacji indywidualnej – max. 7,5m.Wysokość budynków usługowych- max. 9m.Wysokość budynków gospodarczych i garaży – max 7m.Ponad to dopuszczalna jest lokalizacja zabudowy przy granicy sąsiedniej działki budowlanej lub 1,5m od granicy sąsiedniej działki budowlanej. sytuowanie budynków 1,5m od granicy działki.Działka płaska, nasłoneczniona, położona w sąsiedztwie luźnej zabudowy mieszkaniowej terenów rolnych oraz lasku/zagajnika, ok. 2 km od WadowicMEDIA: prąd, woda, gaz w zasięgu – do podciągnięcia, kanalizacji brak – trzeba kopać szambo.Działka posiada dostęp bezpośrednio do asfaltowej drogi gminnej.