SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Teren Inwestycyjny 2,21 ha z Panoramą Doliny Wisły

Topolno, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 22 000 m²
Cena za metr: 20 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²; ta oferta: −0,3%
Podobne oferty: 70; działki powyżej 10000 m² · powiat świecki
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 22 000 m² (Topolno) kosztuje 20 zł za m² — tyle, ile mediana 20 zł za m² dla 70 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat świecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Teren Inwestycyjny 2,21 ha z Panoramą Doliny Wisły | Topolno (gm. Pruszcz)Prywatna Rezydencja • Posiadłość Siedliskowa • Inwestycja Premium w NaturzeGŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCIImponująca powierzchnia: 22 138 m² (2,21 ha) – unikatowy, wielohektarowy areał rzadko spotykany w tej części Doliny Dolnej Wisły .Spektakularne położenie: panoramiczny widok na malowniczą Dolinę Wisły, w otoczeniu naturalnego krajobrazu i zieleni .Decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ): możliwość realizacji prestiżowej posiadłości / siedliska o łącznej powierzchni zabudowy do 480 m² .Urozmaicona rzeźba terenu: wypłaszczenie idealne pod główną bryłę rezydencji oraz urokliwy spad ku dolinie, ze strumieniem i parowem stanowiącymi naturalne granice działki .Prywatność i spokój: brak zwartej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie – enklawa ciszy i natury .PARAMETRY GRUNTU I ZABUDOWYLokalizacja: Topolno, gm. Pruszcz, pow. świecki, woj. kujawsko-pomorskie 1 .Numer ewidencyjny: 150/7 1 .Powierzchnia: 22 138 m² 1 .Status planistyczny: brak MPZP, wydana prawomocna decyzja o Warunkach Zabudowy (zabudowa siedliskowa),Budynek mieszkalny jednorodzinny: powierzchnia zabudowy do 240 m² (do 2 kondygnacji naziemnych),Garaż 3-stanowiskowy z wiatą: powierzchnia zabudowy do 120 m² (do 2 kondygnacji) ,Budynek gospodarczy: powierzchnia zabudowy do 120 m² (do 2 kondygnacji) 1 .Dojazd: dogodny dojazd drogą utwardzoną / asfaltową 1 .POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIAPrywatna Rezydencja / Posiadłość Całoroczna: Idealne miejsce pod budowę luksusowego domu z rozległym ogrodem, strefą rekreacyjną, prywatnym parkiem, stawem czy winnicą na nasłonecznionym stoku.Inwestycja Agroturystyczna / Glamping / Eko-Resort: Unikalne ukształtowanie terenu oraz bliskość szlaków turystycznych Doliny Dolnej Wisły stwarzają doskonałe warunki pod butikową enklawę wypoczynkową lub ranczo.Lokata Kapitału: Duże, widokowe parcele w unikalnych przyrodniczo lokalizacjach stanowią bezpieczną i stale zyskującą na wartości inwestycję gruntową.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJATopolno to jedna z najbardziej malowniczych miejscowości w regionie, słynąca z punktów widokowych na przełom Wisły, czystego powietrza oraz bogatej historii.Świecie: ok. 15–20 minBydgoszcz: ok. 35–40 minTrójmiasto (Gdańsk): ok. 1,5 h (szybki dojazd trasą S5 / autostradą A1) 1Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji terenu w terenie – panorama i klimat tego miejsca robią największe wrażenie na żywo.Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-22

GminaPruszcz

OgrodzenieBRAK

Pow. działki22 000 m²

PowiatŚwiecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 70 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat świecki

Ta oferta: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 439 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 351 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Simple

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.