Toporzysko | działka budowlana | Usługowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1813 m², położona w miejscowości Toporzysko (gmina Jordanów, powiat suski). To propozycja dla osób, które szukają miejsca z realnym potencjałem – zarówno pod budowę domu, jak i pod działalność gospodarczą. Lokalizacja łączy w sobie spokój i zielone otoczenie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury oraz wygodnym dojazdem bezpośrednio z głównej drogi. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe (MU), które daje szerokie możliwości zagospodarowania – od domu jednorodzinnego, przez budynek z częścią usługową, aż po inwestycję typowo komercyjną. Działka posiada bardzo szeroki wjazd, co znacząco zwiększa jej funkcjonalność i czyni ją idealną np. pod sklep, usługi czy działalność wymagającą dobrej ekspozycji i łatwego dostępu dla klientów. Możliwości zagospodarowania: Dzięki parametrom działki i jej lokalizacji, świetnym pomysłem jest nie tylko budowa domu czy klasycznej zabudowy usługowej, ale również realizacja pawilonu handlowo-usługowego z własnym parkingiem. Duży front działki pozwala na wygodne zaprojektowanie wjazdu oraz miejsc postojowych, co jest kluczowe przy działalności komercyjnej. W takim obiekcie mogą funkcjonować m.in. lokale usługowe, sklep spożywczy, punkt gastronomiczny, biuro czy gabinety specjalistyczne, co daje możliwość stworzenia dochodowej inwestycji w miejscu z dobrym dojazdem i naturalnym ruchem lokalnym. To bardzo ciekawa opcja dla inwestora, który chce stworzyć małe centrum usługowe w spokojnej, rozwijającej się okolicy. Najważniejsze atuty: powierzchnia: 1813 m² przeznaczenie: mieszkaniowo-usługowe (MU) szeroki wjazd z drogi głównej działka płaska – łatwa do zagospodarowania kształt nieregularny, zbliżony do prostokąta za działką rzeczka i tereny leśne – naturalne, zielone otoczenie spokojna okolica z zabudową jednorodzinną blisko szkoła i podstawowa infrastruktura Media: prąd – na działce brak kanalizacji i wodociągu – możliwość wykonania studni głębinowej oraz szamba lub przydomowej oczyszczalni Dane ewidencyjne: numer działki: 4913/2 Działka daje dużą swobodę aranżacji i łączy w sobie kilka kluczowych cech: dobrą lokalizację, szeroki front, płaski teren oraz przeznaczenie MU. To sprawia, że jest to nieruchomość nie tylko do zamieszkania, ale również z bardzo realnym potencjałem inwestycyjnym – zarówno dziś, jak i w przyszłości. Kupujący nie płaci prowizji. Jeśli szukasz działki, która daje więcej możliwości niż standardowa nieruchomość budowlana – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.