SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Działka ROD z projektem indywidualnym domku w Toruniu

Bydgoskie Przedmieście, Toruń, kujawsko-pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 102 zł/m²
Mediana okolicy: 192 zł/m²; ta oferta: −47%
Podobne oferty: 28; działki do 500 m² · Toruń
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 374 m² (Bydgoskie Przedmieście, Toruń) kosztuje 102 zł za m² — 47% mniej niż mediana 192 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki do 500 m² · Toruń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

47% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki do 500 m² · Toruń

Ta oferta: 102 zł/m²
Mediana okolicy: 192 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Drogaasfalt

Ogrodzeniesiatka

Typrekreacyjna

prądtak

wodatak

Opis

Sprzedam działkę na ROD „Nadwiślany” w Toruniu o powierzchni 374m2 z bezpośrednim wejściem z chodnika w pasie drogowym ulicy Przybyszewskiego! Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza w tym miejscu budowę budynku o powierzchni do 25 m2. Na działce wykonany został indywidualny projekt budynku z dwoma pokojami i antresolą oraz zadaszonym tarasem. Aktualnie na działce znajduje się domek drewniany z dwoma pomieszczeniami gospodarczymi. Jest prąd (własny licznik i umowa z Energa-Operator) oraz woda (zawór czerpalny ze złączką do węża ogrodowego). Na działce posadzone są drzewa owocowe: jabłonie (zaszczepione 2 gatunki w jednym drzewie), śliwa, pod drzewami na trawie wyrastają smardze. Poza tym mięta i kwiaty wielosezonowe. Przed domkiem znajduje się trawnik, gdzie można rozstawić grill, leżaki lub zabawki dla dzieci; jest wydzielone miejsce na ognisko oraz grządki do upraw warzyw, np. pomidory, cukinia, ogórki, dynie, buraki, sałata, szczypior, bazylia, marchew (wymieniam te, które się z całą pewnością udawały - ziemia żyzna, urodzajna). Za domkiem jest kompostownik. Bardzo dobry dojazd tramwajem i samochodem. Przystanek tramwajowy (linii nr 3, 5 i 7) - odległość ok. 700m Parking przy ulicy Przybyszewskiego - odległość ok. 50m Jeziorko Martówka - odległość ok. 500m (plaża, boiska, publiczne miejsca grillowe) Park Miejski - odległość ok. 300m