SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Toruń, ul. Powstańców Śląskich

ul. Powstańców Śląskich, Stawki, Toruń, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 112 m²
Cena za metr: 348 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 348 zł/m²
Mediana okolicy: 183 zł/m²; ta oferta: +89,9%
Podobne oferty: 34; działki do 500 m² · Toruń
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 112 m² (Stawki, Toruń) kosztuje 348 zł za m² — 89,9% więcej niż mediana 183 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki do 500 m² · Toruń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

ZMIANA CENY: Z 47,000 NA 39,000! Niewielka działka w centrum Stawek, z czystą Księgą Wieczystą, położona przy części ulicy Powstańców Śląskich bez wylotu (więc spokojna, bez przelotowego ruchu samochodowego, użytkowana głównie przez mieszkańców). Położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej, w której znajdują się wszystkie (nieprzyłączone) media. Graniczy z jednej strony z działką miejską (nr 110) na której jest niewielki budynek trafostacji (być może jest możliwosć wykupu lub dzierżawy ziemi między stacją trafo a ulicą), a po lewej z niezabudowaną, obsadzoną drzewami owocowymi działką prywatną innego właściciela (nr 112), która być może także byłaby na sprzedaż. Plan ogólny Miasta Torunia, który wszedł w życie 18 czerwca 2026r. zakłada głównie zabudowę wielorodzinną, jednorodzinną i usługową: ,,373SW - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną Profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej teren usług teren komunikacji teren zieleni urządzonej teren ogrodów działkowych teren infrastruktury technicznej Profil dodatkowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Wskaźniki urbanistyczne Wskaźnik Wartość Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0.9 Maksymalny udział powierzchni zabudowy 30% Maksymalna wysokość zabudowy 13m Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 30%'' Działka ma więc bardzo szeroki zakres możliwości jej użytkowania, może być przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, usługową czy rekreacyjną, a w tym rejonie Torunia stanowi też bardzo dobrą lokatę kapitału. Na zdjęciach przedstawione są tylko dwie przykładowe opcje jej zabudowy, jednak ponieważ jest to działka niewielka można, zgodnie z Prawem Budowlanym, wystąpić o usytuowanie budynku 1,5m od granicy lub bezpośrednio przy granicy działki, co daje znacznie więcej wariantów zabudowy o innych niż trójkąt kształtach. Istnieje też możliwość dzierżawy działki zamiast jej kupna lub rozłożenia spłaty na raty.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

89,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki do 500 m² · Toruń

Ta oferta: 348 zł/m²
Mediana okolicy: 183 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.