SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka w Trepczy na granicy z Sanokiem, 18 arów

Sanocka, Trepcza, podkarpackie

Powierzchnia: 1805 m²
Cena za metr: 88 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: +55%
Podobne oferty: 45; działki 1500–3000 m² · Sanok
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Działka, 1 805 m² (Trepcza) kosztuje 88 zł za m² — 55% więcej niż mediana 57 zł za m² dla 45 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Sanok). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 159 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 18,05 ara, położona w miejscowości Trepcza przy ul. Sanockiej, zaledwie 8 minut od centrum Sanok. Nieruchomość zlokalizowana jest na początku miejscowości, w otoczeniu luźnej zabudowy mieszkaniowej, co zapewnia komfort, przestrzeń oraz dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Działka ma regularny, prostokątny kształt, jest płaska i posiada bezpośredni dostęp do drogi powiatowej, co czyni ją doskonałą propozycją pod budowę domu jednorodzinnego.Parametry nieruchomości:Działka o numerze ewidencyjnym 602/5 ma powierzchnię 18,05 ara (1805 m²). Jej szerokość wynosi około 20 metrów, a długość około 85 metrów, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Obecnie nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, natomiast w projekcie planu ogólnego została ujęta jako działka budowlana, co stanowi istotny potencjał inwestycyjny.Media:W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się sieci: wodociągowa, kanalizacyjna oraz gazowa (na działce sąsiedniej), a także energia elektryczna w pobliżu granicy nieruchomości. Dostępność mediów znacząco ułatwia proces uzbrojenia terenu i realizację inwestycji. Dojazd:Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi powiatowej lub alternatywnie drogą wybrukowaną, osiedlową. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z Sanokiem - dojazd do centrum miasta zajmuje około 8 minut. W niedalekiej odległości znajdują się kościół, szkoła, sklepy oraz tereny spacerowe i widokowe, co podnosi komfort codziennego życia.Atuty nieruchomości:płaska, ustawna działka o regularnym kształcie,bezpośredni dostęp do drogi powiatowej,projekt planu ogólnego przewidujący funkcję budowlaną,dostępność mediów w sąsiedztwie,szybki dojazd do centrum Sanoka,spokojna okolica z luźną zabudową jednorodzinną,bliskość infrastruktury oraz terenów rekreacyjnych.CENA: ̶2̶0̶0̶ ̶0̶0̶0̶ ZŁNOWA CENA : 159 000 złZadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażę Ci to wyjątkowe miejsce!Gabriela KowalczykKwadraciak Biuro Nieruchomości667 776 661e-mail: gabriela@kwadraciak..plUsługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka Brukowa

Długość działki85 m

GminaSanok

OgrodzenieBrak

Pow. działki1 805 m²

PowiatSanocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki20 m

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Cena na tle rynku

55% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: działki 1500–3000 m² · Sanok

Ta oferta: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 159 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 127 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
159 000 zł
Zobacz
Adresowo
159 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
7 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
3 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Apteka
Farmacja 24
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
4 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Park
Bulwar Sybiraków
910 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zespół Przychodni Specjalistycznych
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole Publiczne nr 2
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Instytut Gospodarki Rolnej i Leśnej - Uczelnia Państwowa Sanok. Budynek F.
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Sanok Dąbrówka
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Krosno
26,2 km