Działka budowlana 1468 m² – Trójca

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jeśli szukasz działki gotowej do rozpoczęcia budowy, w spokojnej i zielonej części Trójcy – ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Północ Nieruchomości Zgorzelec oferuje na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1468 m², położoną w miejscowości Trójca, zaledwie 7 km od Zgorzelca (około 10 minut jazdy samochodem). To doskonała propozycja dla osób marzących o budowie domu w cichej, zielonej okolicy, z szybkim dostępem do miasta. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co pozwala na sprawną realizację inwestycji. Atuty nieruchomości:Powierzchnia: 1468 m². MPZP: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Media: prąd znajduje się na działce, natomiast sieć wodociągowa przebiega bezpośrednio w granicy działki, co znacząco ułatwia rozpoczęcie budowy. Działka usytuowana jest w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu oddalona jest od głównej drogi o dużym natężeniu ruchu. Kameralna, spokojna część miejscowości – idealna dla osób ceniących komfort życia, ciszę i prywatność. Spokojne otoczenie domów jednorodzinnych oraz bliskość lasu tworzą idealne warunki do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Bardzo dobra lokalizacja – szybki dojazd do Zgorzelca oraz wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Parametry zabudowy dla działki 1211/4 - MN109:przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna symbol planu: MN109 rodzaj zabudowy: jednorodzinna, zakaz budowy szeregowej maks. intensywność zabudowy-budynek wolnostojący: 0,35 maks. intensywność zabudowy-bliźniak: 0,45 min. powierzcjnia biologicznie czynna-wolnostojący: 65% działki min. powierzchnia biologicznie czynna-bliźniak: 55% działki maks. liczba kondygnacji: 2 kondygnacje + poddasze użytkowe garaż/budynek gospodarczy: maks. 6 m wysokości miejsca postojowe: min. 2 miejsca na działce Jeżeli marzysz o własnym domu w zielonej okolicy, gdzie poranna kawa smakuje lepiej w otoczeniu natury, ta działka spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Finansowanie dopasowane do Twoich możliwości Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Dlatego zadbamy o to, aby cały proces przebiegł spokojnie, bezpiecznie i bez zbędnych formalności. Jeśli planujesz sfinansować zakup kredytem hipotecznym, zapewniamy bezpłatne wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który:przeanalizuje Twoją zdolność kredytową, porówna oferty wielu banków, wskaże najkorzystniejsze rozwiązanie dopasowane do Twojej sytuacji, przeprowadzi Cię przez cały proces uzyskania finansowania – od pierwszej konsultacji aż po podpisanie umowy kredytowej. Ty możesz skupić się na wyborze wymarzonej nieruchomości, a my zajmiemy się resztą. Zapraszamy do naszego biura: CENTRUM HANDLOWE PLAZA ul. Armii Krajowej 52A , 59-900 Zgorzelcu, zgorzelec@polnoc.pl Joanna Zalewska- Sawicka – doradca ds. nieruchomości tel. +48 600 949 513 , jzalewska-sawickai@polnoc.pl PÓŁNOC Nieruchomości – Oddział Zgorzelec Opis nieruchomości został przygotowany z najwyższą starannością przy wsparciu nowoczesnych narzędzi sztucznej inteligencji, a następnie zweryfikowany przez doradcę PÓŁNOC Nieruchomości. Wybrane wizualizacje wnętrz mają charakter poglądowy i zostały stworzone z wykorzystaniem technologii AI. Ich celem jest przedstawienie potencjału aranżacyjnego prezentowanej nieruchomości oraz ułatwienie wyobrażenia sobie możliwości jej przyszłego wnętrza.