SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 767 m² | Widok na otwartą przestrzeń | Las w pobliżu

Trzcielin, wielkopolskie

Powierzchnia: 767 m²
Cena za metr: 492 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 492 zł/m²
Mediana okolicy: 466 zł/m²; ta oferta: +5,6%
Podobne oferty: 36; działki 500–1000 m² · Dopiewo
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 767 m² (Trzcielin) kosztuje 492 zł za m² — 5,6% więcej niż mediana 466 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Dopiewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 767 m² | Widok na otwartą przestrzeń | TrzcielinSprzedam działkę budowlaną nr 10/103, położoną przy ul. Wilgi w Trzcielinie, gmina Dopiewo.Działka ma powierzchnię 767 m², około 21 m szerokości od strony ulicy i 35–38 m głębokości. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne.Atutem nieruchomości jest widok na obecnie niezabudowany teren za działką, ktory częściowo na pewno nie będzie zabudowany i daje poczucie przestrzeni. W pobliżu znajduje się duży las, sprzyjający spacerom, bieganiu i wycieczkom rowerowym.Wzdłuż trzech boków działki rosną tuje, tworzące zieloną osłonę przyszłego ogrodu. Środkowa część pozostaje otwarta, a ogród za domem można zaplanować od południowej strony.Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z oznaczeniem 10MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca. Plan przewiduje dom do dwóch kondygnacji nadziemnych i 9 m wysokości oraz maksymalnie 25% powierzchni zabudowy działki, czyli 191,75 m² łącznie dla budynków. Dopuszczony jest garaż w bryle domu lub wolnostojący.Kanalizacja i gazKanalizacja jest oznaczona na mapie jako projektowana. Aktualny stan realizacji i możliwość przyłączenia wymagają potwierdzenia w ZUK Dopiewo.Dostępność gazu i możliwość przyłączenia wymagają potwierdzenia u operatora sieci.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

5,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 500–1000 m² · Dopiewo

Ta oferta: 492 zł/m²
Mediana okolicy: 466 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 377 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 302 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 10/103, obręb Trzcielin, gm. Dopiewo · 302105_2.0009.10/103

Powierzchnia w ewidencji: 767 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 21 m × 38 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,7% · 79–80 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Trzcielin/Leśne Zacisze
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
500 m
6 min pieszo
Plac zabaw
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Konarzewie
2,7 km
Park
3 km
Stacja kolejowa
Dopiewo
3,2 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zespołu Lekarzy Rodzinnych
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konarzewo
4 km