Mega widoczność z DK46+492 usługowa 1840 m²

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro nieruchomości czestate prezentuje działkę usługową o powierzchni 1840 m² przy skrzyżowaniu DK46 a DW 492.Działka pod biznes w miejscu, którego nie da się przeoczyć !Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni  ok. 1840 m², położona w powiecie częstochowskim, gmina Blachownia, obręb Trzepizury - bezpośrednio przy DK46 (kierunek Opole), na skrzyżowaniu ze zjazdem na DK492 w stronę Kłobucka.To lokalizacja o potencjale komercyjnym - codzienny, intensywny ruch tranzytowy oraz lokalny zapewnia stałą ekspozycję Twojej marki.Lokalizacja - przewaga, której nie kupisz w reklamiebezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowejskrzyżowanie ze zjazdem na DK492 (kierunek Kłobuck)wysoka przepływowość ruchu - trasa łączy aglomerację częstochowską z Opolszczyzną i obsługuje ruch lokalny oraz tranzytowydoskonała widocznośćnaturalny punkt zatrzymania kierowcówTo miejsce idealne pod działalność wymagającą widoczności i łatwego dojazdu.Parametry działkipowierzchnia: ok. 1840 m²kształt: nieregularnyekspozycja frontowa o długości ok 62m  bezpośrednio od DK46media przy działce: woda, gaz, prądprzy działce znajduje się transformator, co umożliwia uzyskanie większych mocy przyłączeniowych (istotne przy działalności usługowej, gastronomicznej, produkcyjnej czy magazynowej)Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.W opracowywanym Planie Ogólnym Gminy teren przewidziany jest pod usługi.To realna przestrzeń do rozwoju działalności - z możliwością dostosowania inwestycji do własnych potrzeb w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy.Idealna pod:gastronomię typu drivemarket ogrodniczykomis samochodowymagazyn z częścią sprzedażowąusługi medyczne działalność wymagającą dużej mocy przyłączeniowejJeśli prowadzisz firmę i zależy Ci na rozpoznawalności - ta lokalizacja pracuje na Twój marketing 24/7.Dlaczego warto? skrzyżowanie dwóch dróg krajowychstały ruch samochodowypełne uzbrojenie terenu możliwość uzyskania dużej mocy przyłączeniowejkierunek rozwoju gminy pod usługiwidoczność z głównej trasy Zainteresowany? Skontaktuj się w celu uzyskania szczegółowych informacji, map, warunków technicznych przyłączy oraz możliwości inwestycyjnych.Takie lokalizacje przy drogach krajowych pojawiają się rzadko.