Działka z MPZP, magazyny, usługi, zab. 1-rodzinna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Tuchom: Grunt inwestycyjny 16 189 m² z miejscowym planem zagospodarowania blisko TrójmiastaSzukasz bezpiecznej lokaty kapitału lub gotowego gruntu pod kolejny projekt deweloperski?Poznaj ofertę wyjątkowej nieruchomości położonej na granicy z aglomeracją trójmiejską. Na sprzedaż trafia doskonale skomunikowana działka o powierzchni przeszło 1,6 ha, która otwiera szerokie spektrum możliwości biznesowych.Co zyskujesz? Nieruchomość nie wymaga czasochłonnej procedury uzyskiwania warunków zabudowy - cały teren regulują zapisy MPZP (oznaczenie 21.MN,U uchwalone pod koniec 2015 roku).Przeznaczenie: Projekty mieszkaniowe (domy wolnostojące), obiekty komercyjno-usługowe lub hale magazynowe z zapleczem.Wskaźniki urbanistyczne: Bardzo wysoki procent zabudowy (aż do 60%), intensywność na poziomie 0,9 oraz dopuszczalna wysokość obiektów do 12 metrów.Potencjał podziału: Minimalna wielkość nowo wydzielanych działek to 800 m², co pozwala na optymalne rozplanowanie osiedla.Strategiczne położenie i otoczenieDziałka zlokalizowana jest w Tuchomiu, w bezpośrednim sąsiedztwie prężnie rozwijającego się Chwaszczyna. Dojazd do granic Gdańska czy Gdyni zajmuje zaledwie kilkanaście minut.Sąsiedztwo: Nowoczesna zabudowa jednorodzinna oraz nieuciążliwe punkty usługowe i hale magazynowe.Krajobraz: Bliskość Jeziora Tuchomskiego i terenów zielonych gwarantuje przyszłym mieszkańcom upragniony balans, a deweloperowi - mocny punkt sprzedażowy.Dojazd: Bezpośrednio gminną, asfaltową drogą, co jest dużym atutem zarówno przy zabudowie wielorodzinnej jak i przy usługach.Dla kogo jest ta oferta?Nieruchomość dedykowana jest w szczególności firmom deweloperskim planującym budowę kameralnego osiedla domów, a także przedsiębiorcom poszukującym przestrzeni pod bazę logistyczną, magazyn czy reprezentacyjną siedzibę przedsiębiorstwa w pobliżu węzłów komunikacyjnych Trójmiasta.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych wypisów z planu zagospodarowania oraz prezentacji gruntu w terenie.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.