Spokój | zieleń | cisza | twoje miejsce

Opis

Twoje miejsce na wymarzony dom – działki z warunkami zabudowy w Tuchomiu4 działki budowlane | Powierzchnie od 1003 m² do 1313 m² | Wydane warunki zabudowy | Zabudowa jednorodzinna- cena za działkę 1313 m2 - 169 000 zł- Reszta działek 159 000 zł Szukasz miejsca, w którym zrealizujesz marzenie o własnym domu, otoczonym zielenią, z przestronnym ogrodem i możliwością stworzenia przestrzeni dopasowanej do potrzeb całej rodziny?W malowniczej miejscowości Tuchomie, położonej w powiecie bytowskim, w województwie pomorskim, czekają na Ciebie cztery działki, które stanowią doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę domu jednorodzinnego.Nieruchomości położone są przy ulicy Sosnowej, w otoczeniu terenów o charakterze mieszkaniowym i zieleni. To miejsce, w którym można połączyć komfort codziennego życia z kameralnym charakterem zabudowy oraz bliskością natury.DZIAŁKI – PRZESTRZEŃ NA TWOJE PLANYPrzedmiotem oferty są cztery działki o powierzchniach od 1003 m² do 1313 m², powstałe w ramach podziału większej nieruchomości.Ich powierzchnie pozwalają na komfortowe zaplanowanie zarówno budynku mieszkalnego, jak i przestrzeni rekreacyjnej wokół niego.Duży ogród, taras, miejsce do wypoczynku, przydomowa strefa zabaw czy dodatkowy budynek gospodarczy – to tylko niektóre z możliwości zagospodarowania własnej posesji.Istotnym atutem nieruchomości są opracowane warunki zabudowy, określające możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.WARUNKI ZABUDOWY – MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNEZgodnie z przedstawionym projektem decyzji o warunkach zabudowy, dla terenu przewidziano realizację czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażami oraz czterech budynków gospodarczych.Najważniejsze parametry planowanej zabudowy:Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolnostojących.Możliwość realizacji domu z garażem lub bez garażu.Maksymalna powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego z garażem – 165 m².Możliwość realizacji dodatkowego budynku gospodarczego o powierzchni zabudowy do 35 m².Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 8,5 m do kalenicy.Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe.Dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu głównych połaci 25–45°.Maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego – 20 m.Maksymalny udział powierzchni zabudowy – 20% powierzchni działki budowlanej.Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 70%.Minimalna liczba miejsc parkingowych – 2 na jeden lokal mieszkalny.Tak określone parametry dają możliwość zaprojektowania przestronnego domu z poddaszem, garażem oraz dodatkową przestrzenią gospodarczą, przy zachowaniu znacznej części działki na ogród i rekreację.LOKALIZACJA – SPOKÓJ I CODZIENNA WYGODATuchomie to miejscowość położona na Pomorzu, w powiecie bytowskim, łącząca spokojny charakter otoczenia z dostępem do podstawowej infrastruktury niezbędnej do codziennego funkcjonowania.Okolica wyróżnia się zielenią, otwartą przestrzenią oraz kameralną zabudową jednorodzinną.To propozycja szczególnie atrakcyjna dla osób, które cenią sobie prywatność, możliwość wypoczynku we własnym ogrodzie i życie z dala od intensywnej miejskiej zabudowy.Położenie działek przy ulicy Sosnowej, w sąsiedztwie ulicy Brzozowej, zapewnia dogodny punkt wyjścia do organizacji codziennego życia, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojniejszym otoczeniem.INFRASTRUKTURA I MEDIAZgodnie z przedstawioną dokumentacją dotyczącą warunków zabudowy przewidziano następujące rozwiązania:Energia elektryczna: z sieci elektroenergetycznej, na warunkach operatora.Woda: docelowo z sieci wodociągowej po jej rozbudowie; tymczasowo dopuszczono własne ujęcie wody.Kanalizacja: przewidziano indywidualne rozwiązania w zakresie odprowadzania ścieków, w tym szczelne zbiorniki bezodpływowe lub przydomowe oczyszczalnie, zgodnie z obowiązującymi przepisami.Ogrzewanie: indywidualne, z wykorzystaniem niskoemisyjnego lub bezemisyjnego źródła ciepła.Dojazd: przewidziany od strony działki drogowej nr 217, stanowiącej ulicę Sosnową, zgodnie z warunkami zarządcy drogi.DLA KOGO?Oferta skierowana jest przede wszystkim do osób, które poszukują miejsca na budowę własnego domu, z dużą przestrzenią wokół budynku i możliwością indywidualnego zagospodarowania posesji.Działki sprawdzą się zarówno pod budowę rodzinnego domu z ogrodem, jak i dla osób planujących stworzenie bardziej kameralnej nieruchomości mieszkalnej z dodatkową przestrzenią gospodarczą.Możliwość zakupu kilku działek może zainteresować również inwestorów rozważających realizację niewielkiego zespołu domów jednorodzinnych.Cztery działki, duże powierzchnie i określone warunki zabudowy – to solidna podstawa do rozpoczęcia planowania własnej inwestycji.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z dokumentacją oraz umówienia prezentacji nieruchomości.KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI!- Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty!- Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach.- Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z. - Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych.- Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz!Kliencie kontaktując się z naszym biurem, wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w celu obsługi zapytania zgodnie z RODO. Administratorem danych jest Obrotni Nieruchomości, a więcej informacji o przetwarzaniu danych znajdziesz w naszej polityce prywatności.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1000–1500 m² · Tuchomie

Ta oferta

129 zł/m²

Mediana okolicy

90 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Obrotni Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  5 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Helios Punkt Apteczny

  320 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.