Działka budowlana | MPZP | mieszkaniowo-usługowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

ATUTY NIERUCHOMOŚCI • działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego • teren oznaczony symbolem 36 MN,U • możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej • dopuszczalna zabudowa wolnostojąca i bliźniacza • spokojna, rozwijająca się okolica • sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej oraz apartamentowej • atrakcyjna lokalizacja w pobliżu nadmorskich miejscowości • doskonała propozycja pod budowę domu, inwestycję lub zabudowę usługową • korzystne parametry zabudowy zgodne z MPZP • bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych i plaż LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Tupadłach, w gminie Władysławowo. To spokojna i rozwijająca się część regionu nadmorskiego, ceniona za bliskość morza oraz dogodny dostęp do infrastruktury turystycznej i komunikacyjnej. W najbliższej okolicy znajdują się: • zabudowa jednorodzinna i pensjonatowa • tereny zielone i rekreacyjne • sklepy oraz punkty usługowe • ścieżki rowerowe i trasy spacerowe • nadmorskie atrakcje turystyczne Odległości: • Plaża w Jastrzębiej Górze - ok. 2 km • Morze Bałtyckie - kilka minut samochodem • Władysławowo - ok. 8 km • Rozewie i klify - kilka minut jazdy • dogodny dojazd do Trójmiasta MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY - MPZP Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego T-3, teren 36 MN,U. Przeznaczenie terenu: • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna • zabudowa usługowa • usługi nieuciążliwe Parametry zabudowy: • możliwość zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej • maksymalna powierzchnia zabudowy - 25% • minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50% • wysokość zabudowy do 8,5 m • możliwość realizacji dwóch kondygnacji, w tym poddasza użytkowego • dachy strome dwu- lub wielospadowe Minimalna powierzchnia działki: • dla zabudowy wolnostojącej - 800 m² • dla zabudowy bliźniaczej - 400 m² DODATKOWE INFORMACJE • powierzchnia działki: 1077 m² • dostęp do drogi publicznej • możliwość podłączenia sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i energetycznej • teren objęty MPZP - brak konieczności występowania o warunki zabudowy • atrakcyjna lokalizacja zarówno pod cele prywatne, jak i inwestycyjne KORZYŚCI INWESTYCYJNE Tupadły oraz okolice Jastrzębiej Góry i Władysławowa należą do najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji nadmorskich w Polsce. Ograniczona podaż gruntów budowlanych w pobliżu morza sprawia, że nieruchomość posiada wysoki potencjał inwestycyjny zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i działalność usługową lub turystyczną. CENA 699 000 PLN Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.