SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 609 m²| Tychy, ul Willowa – spokój i top lokalizacja

Tychy, śląskie

Powierzchnia: 609 m²
Cena za metr: 484 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 484 zł/m²
Mediana okolicy: 497 zł/m²; ta oferta: −2,6%
Podobne oferty: 30; działki 500–1000 m² · Tychy
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 609 m² (Tychy) kosztuje 484 zł za m² — tyle, ile mediana 497 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Tychy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka nr 771/13 o powierzchni 609 m², położona przy ul. Willowej w Tychach, w dzielnicy Wilkowyje. W cenie jest również udział w drodze dojazdowej.To propozycja dla osób, które cenią spokojne otoczenie, kameralną zabudowę i bliskość natury, ale nie chcą rezygnować z wygód życia w mieście. Wilkowyje pozwalają połączyć te dwa światy – codzienny komfort, przestrzeń do życia i dogodny dostęp do całej aglomeracji śląskiej.Dlaczego ta działka?Atrakcyjna lokalizacja – Tychy to doskonały punkt do życia dla osób związanych zawodowo i prywatnie z Katowicami oraz innymi miastami Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.Spokojne otoczenie – idealne miejsce na dom, w którym można cieszyć się prywatnością, odpoczynkiem i bliskością zieleni.Wygodny dojazd – lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się po Tychach i dojazdy do okolicznych miast.Praktyczny kształt działki – powierzchnia 609 m² i układ zbliżony do kwadratu dają dobrą bazę do przemyślanego zaplanowania domu oraz przestrzeni ogrodowej.Powstająca zabudowa jednorodzinna – na sąsiednich działkach budowane są domy, co tworzy perspektywę rozwoju kameralnego sąsiedztwa. To również praktyczna wskazówka dla osób planujących przyłącza, ponieważ infrastruktura techniczna znajduje się w pobliżu.Dodatkowy atut: działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Nie trzeba więc opierać planów wyłącznie na warunkach zabudowy wydawanych dla pojedynczej nieruchomości. Szczegółowe przeznaczenie terenu i obowiązujące parametry można sprawdzić w dokumentach planistycznych, do których link zamieściłem w ogłoszeniu.Własny dom, poranna kawę w ogrodzie, spokojne wieczory na tarasie i codzienność z dala od intensywnego miejskiego ruchu. A gdy przyjdzie czas na pracę, spotkania czy miejskie atrakcje – Tychy i cała aglomeracja w zasięgu ręki.609 m² możliwości w atrakcyjnej części Tychów. Działka dla tych, którzy szukają nie tylko gruntu, ale przede wszystkim dobrego miejsca do życia.Na grafikach załączyłem dostęp do światłowodu, wizualizację czasu dojazdu do okolicznych miast oraz inne ważne informacje. Ustawiłem cenę nieco poniżej średniej w Tychach, ponieważ wiem że trzeba przygotować grunt pod budowę - tak jak wszędzie w tej okolicy.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu!

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 30 ofertami: działki 500–1000 m² · Tychy

Ta oferta: 484 zł/m²
Mediana okolicy: 497 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 295 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 236 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 771/13, obręb Wilkowyje, gm. Tychy (miasto) · 247701_1.0007.AR_3.771/13

Powierzchnia w ewidencji: 608 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 25 m × 26 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 4,7% · 277–278 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wilkowyje Mikołowska nż
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
Skwer Wilczy Kąt
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10
1,5 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
Sam
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 12 im. Bajkowej przygody
2,3 km
Przychodnia lub szpital
2,7 km
Apteka
Apteka św. Wojciecha
2,7 km
Stacja kolejowa
Tychy
2,8 km
Uczelnia
Akademia WSB
5,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
11,6 km