Działki budowlane Tychy, ul. Ks. Leona Szkatuły

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest zespół 15-stu działek budowlanych objętych obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol MN9) Lokalizacja: Tychy Jaroszowice , ul. Księdza Leona Szkatuły Cena ofertowa: od 212 500 zł Powierzchnie działek: od 625 m² do 3200 m² Udział w drodze wewnętrznej: bezpłatnie, w cenie działki Charakterystyka terenu: teren płaski, o regularnej geometrii, z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej. Otoczenie stanowi niska, uporządkowana zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Brak uciążliwej infrastruktury oraz planowanych inwestycji kolizyjnych w bezpośrednim sąsiedztwie. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum Tychów oraz szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych w kierunku Katowic i Bielska-Białej. Media (w drodze gminnej)kanalizacja sanitarna Ø250 mm kanalizacja deszczowa Ø350 mm sieć wodociągowa Ø110 mm energia elektryczna Parametry planistyczne - MPZP MN9przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna dopuszczenie: nieuciążliwe usługi forma zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 30% powierzchnia biologicznie czynna: minimum 45% maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,9 jasno określone gabaryty i parametry zabudowy Działki objęte obowiązującym MPZP - brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy oraz brak ryzyk planistycznych w przyszłości. Przeznaczenie budowlane zachowane długoterminowo. Uzasadnienie inwestycyjneprzewidywalny i bezpieczny proces inwestycyjny ograniczone koszty przygotowawcze dostęp do pełnej infrastruktury technicznej lokalizacja miejska o stabilnym popycie końcowym możliwość racjonalnego zagospodarowania terenu Informacje końcowe: oferta na wyłączność. Działki w trakcie podziału geodezyjnego. Zarezerwowane trzy działki. Cena nie obejmuje opłat notarialnych, podatku PCC oraz prowizji biura.