Działka na sprzedaż - 1 080 m² - Tylkowo, Pasym

Opis

Pasym, dnia 15.09.2026 r.BURMISTRZ MIASTA PASYMogłasza VI nieograniczony przetarg ustnyna sprzedaż nieruchomości gruntowych położonych w Tylkowie, gmina Pasym, oznaczonych w ewidencji gruntów obrębu Tylkowo jako działki:• nr 56/2 o pow. 1080 m2 wraz z udziałami w drogach wewnętrznych: 5/100 części w działce nr 54/5 o pow. 1952 m2, 5/100 części w działce nr 54/14 o pow. 989 m2, 25/100 części w działce nr 56/1 o pow. 586 m2 cena wywoławcza wynosi 90 100,00 zł;• nr 56/3 o pow. 1023 m2 wraz z udziałami w drogach wewnętrznych: 5/100 części w działce nr 54/5 o pow. 1952 m2, 5/100 części w działce nr 54/14 o pow. 989 m2, 25/100 części w działce nr 56/1 o pow. 586 m2 cena wywoławcza wynosi 86 400,00 zł;• nr 56/4 o pow. 1450 m2 wraz z udziałami w drogach wewnętrznych: 5/100 części w działce nr 54/5 o pow. 1952 m2, 5/100 części w działce nr 54/14 o pow. 989 m2, 25/100 części w działce nr 56/1 o pow. 586 m2 cena wywoławcza wynosi 114 400,00 zł;• nr 56/5 o pow. 1535 m2 wraz z udziałami w drogach wewnętrznych: 5/100 części w działce nr 54/5 o pow. 1952 m2, 5/100 części w działce nr 54/14 o pow. 989 m2, 25/100 części w działce nr 56/1 o pow. 586 m2 cena wywoławcza wynosi 120 000,00 zł.Sprzedaż nieruchomości objęta jest podatkiem VAT w wysokości 23%. Należna kwota podatku zostanie doliczona do ceny nieruchomości wylicytowanej w przetargu.Sąd Rejonowy w Szczytnie dla ww. działek prowadzi księgi wieczyste KW Nr OL1S/00043903/9 (dz. 56/1, 56/2, 56/3, 56/4, 56/5), Nr OL1S/00056.../6 (dz. 54/14), Nr OL1S/00053.../3 (dz. 54/5). W ewidencji gruntów działki sklasyfikowane są jako teren rolny (RVI, PsV).Działki położone są blisko granic rozproszonej zabudowy wsi, graniczą ze sobą tworząc jeden kompleks zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomości w kształcie zbliżone do prostokąta, teren płaski, porośnięty drzewostanem sosnowym w wieku około 20 lat. W bliskiej odległości od strony północnej przebiega czynny tor kolejowy, działki nr 56/4 i 56/5 graniczą z nim. Nieruchomości położone w sąsiedztwie Jeziora Kalwa oraz drogi krajowej nr 53 Nad działką nr 56/2 przebiega napowietrzna linia energetyczna SN oraz zlokalizowany jest słup energetyczny. Dostęp do drogi powiatowej poprzez działki nr 54/5, 54/14, 56/1, użytkowane jako droga dojazdowa. Nieruchomości sprzedawane z udziałami w działkach nr 54/5, 54/14, 56/1 służących jako dojazd do nieruchomości.Obecnie dla terenu, na którym położone są ww. działki brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla każdej z działek wydane zostały decyzje ustalające warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego.Nieruchomości będące przedmiotem przetargu nie są obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz nie są przedmiotem zobowiązań i nie ma przeszkód prawnych w jej rozporządzaniu (z wyłączeniem działki nr 54/14). W księdze wieczystej nr Nr OL1S/00056.../6, obejmującej działkę nr 54/14 (użytkowana jako droga wewnętrzna) wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe – nieodpłatna i bezterminowa służebność przesyłu na rzecz ENERGA-OPERATOR. S. A. z siedzibą w Gdańsku, Oddział Olsztyn.Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wypisem z rejestru gruntów i wyrysem z mapy ewidencyjnej wydanymi przez Starostę Szczycieńskiego. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.W działkach nr 54/14, 54/5 zlokalizowany jest wodociąg z przyłączami. Przez działki nr 56/4, 56/1, 54/14, 54/5 przebiega sieci kanalizacyjna z przyłączami (sieć tłoczna i grawitacyjna). Na działce nr 56/4 poza siecią zlokalizowana jest studnia odpowietrzająca. Z uwagi na zlokalizowane kanalizacji i przyłączy Kandydat na nabywcę nieruchomości zobowiązany będzie do wyrażenia zgody na ustanowienie nieodpłatnej służebności przesyłu na czas nieokreślony na działkach polegającej na każdorazowym udostępnieniu działek w celu przeprowadzenia konserwacji, remontów, usuwania awarii, wymiany, modernizacji i innych czynności eksploatacyjnych na rzecz Gminy Pasym. Zgoda będzie dot. również prawa wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez wszystkie podmioty i osoby, którymi Gmina Pasym posługuje się w związku z utrzymaniem sieci. Służebność zostanie wpisana w księdze wieczystej przy sprzedaży działki nr 56/4 oraz udziałów w działce nr 56/1.Uregulowanie służebności dot. działek nr 54/5 i 54/14 wymaga zgody wszystkich współwłaścicieli nieruchomości. Kandydat na nabywcę udziałów w prawie własności ww. działek zobowiązuje się do wyrażenia zgody na ustanowienie nieodpłatnej służebności przesyłu na czas nieokreślony na rzecz Gminy Pasym na przedmiotowych nieruchomościach w momencie przystąpienia do obciążenia działek służebnością. Zobowiązanie niniejsze zostanie zapisane w protokole z przetargu oraz akcie notarialnym. Pierwszy przetarg odbył się w dniu 05.03.2026 r. Drugi przetarg odbył się w dniu 08.05.2026 r. Trzeci przetarg odbył się w dniu 18.06.2026 r. Czwarty przetarg odbył się w dniu 04.08.2026 r. Piąty przetarg odbył się w dniu 08.09.2026 r.Przetargi na sprzedaż ww. działek odbędą się dnia 22.10.2026 r. w pokoju nr 7 Urzędu Miasta i Gminy Pasym wg. kolejności w ogłoszeniu począwszy od godz. 10:00.W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, prawne i inne podmioty które wpłacą wadium w pieniądzu w wysokości 10% ceny wywoławczej netto na rachunek Urzędu Miasta i Gminy Pasym w Banku Spółdzielczym Szczytno Oddział Pasym nr 32 8838 1060 2009 0600 0101 0003 w terminie do dnia 14.10.2026 r. Wadium powinno być wniesionez takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na koncie Urzędu Miasta Pasym najpóźniej 14.10.2026 r.• pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.Uczestnicy przetargu winni przedłożyć komisji przetargowej: dowód wniesienia wadium, oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym, formalno-prawnym i stanem zagospodarowania nieruchomości przedmiotu przetargu i nieniesieniu z tego tytułu żadnych zastrzeżeń, oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń w przypadku osób fizycznych – dokument tożsamości (dowód tożsamości lub paszport), a w przypadku reprezentowania innej osoby dodatkowo pełnomocnictwo, w przypadku osób prawnych lub jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej – odpis z KRS (w przypadku podmiotu niewpisanego do KRS aktualny dokument potwierdzający status tego podmiotu, sporządzony nie wcześniej niż miesiąc przed przetargiem) i dokument tożsamości osób reprezentujących podmiot a w przypadku pełnomocników – dokument tożsamości i pełnomocnictwa upoważniające do reprezentacji podmiotu, w przypadku wspólników spółki cywilnej – dokumenty tożsamości wspólników, umowę spółki cywilnej, a w przypadku pełnomocników – dokument tożsamości i pełnomocnictwa upoważniające do reprezentacji podmiotu, w przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim, w przypadku udziału w przetargu jednego z małżonków, zobowiązane są do przedłożenia pełnomocnictwa udzielonego przez nieobecnego małżonka do wniesienia wadium, uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń związanych z przetargiem. Zgodnie z art. 37 ustawy z dnia 25.02.1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 236) do dokonania czynności prawnej prowadzącej do odpłatnego nabycia potrzebna jest zgoda drugiego małżonka w przypadku wspólności ustawowej. Ważność umowy, która została zawarta przez jednego z małżonków bez wymaganej zgody drugiego, zależy od potwierdzenia umowy prze drugiego małżonka. W przypadku rozdzielności majątkowej należy okazać stosowny dokument. Osoby pozostające w związku małżeńskim a zamierzające nabyć nieruchomość z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie.Wzory ww. oświadczeń dostępne są w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Pasymiu, ul. Rynek 8, 12-130 Pasym, pok. 14 w godzinach pracy Urzędu oraz poniżej ogłoszenia o przetargu.Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Cena osiągnięta w przetargu, po zaliczeniu wadium, płatna będzie jednorazowo najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Gminy Pasym. Nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiony o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wydanie nieruchomości nastąpi wraz z podpisaniem aktu notarialnego. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Osoba ustalona na nabywcę, ponosi koszty notarialne i sądowe związane ze spisaniem umowy notarialnej. Uchylenie się ustalonego w przetargu nabywcy od zawarcia umowy notarialnej, spowoduje odstąpienie sprzedającego i utratę wpłaconego wadium. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu. Wpłacone wadium zostanie zwrócone osobom, które przegrały przetarg lub do niego nie przystąpiły niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zakończeniu przetargu.Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.Dodatkowe informacje można uzyskać w Referacie Rozwoju Gminy Urzędu Miasta Pasym pokój nr 14, tel. (0-89) 544 49 48, e-mail: agnieszka.cekalska@.Ogłoszenie o przetargu umieszczone będzie na tablicy ogłoszeń tut. Urzędu i na tablicach ogłoszeniowych w m. Tylkowo, zamieszczone na stronie Urzędu i na stronie BIP Urzędu bip. oraz opublikowane w prasie o zasięgu obejmującym min. powiat szczycieński.Działki oznaczone na mapie krzyżykiemZ up. Burmistrza Miasta Pasym/-/ Barbara Trusewicz Sekretarz Miasta PasymIMIĘ (IMIONA) I NAZWISKO/NAZWAZAMIESZKAŁY (-A)/SIEDZIBALEGITYMUJĄCY (-A) SIĘNUMER PESELOŚWIADCZENIEOświadczam, że zapoznałem/łam się ze stanem faktycznym, formalno-prawnym i stanemzagospodarowania nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki , obr. geod. , gm. Pasym i nie wnoszę z tego tytułu żadnych zastrzeżeń.…………………………………………..podpisIMIĘ (IMIONA) I NAZWISKO/NAZWAZAMIESZKAŁY (-A)/SIEDZIBALEGITYMUJĄCY (-A) SIĘNUMER PESELOŚWIADCZENIEOświadczam, że zapoznałem/łam się z warunkami przetargu ogłoszonego na dzień przezBurmistrza Miasta Pasym na sprzedaż nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr …, obr. geod. , gm. Pasym i nie wnoszę z tego tytułu żadnychzastrzeżeń.………………………………………..podpis

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 1000–1500 m² · Pasym

Ta oferta

83 zł/m²

Mediana okolicy

99 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Nieruchomości

  90 100 zł

  Zobacz

• Gratka

  Nieruchomości

  90 100 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Tylkowie

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Orlen

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Lekarska "Centrum"

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.