SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 1,1 ha przy GPZ i A2 | MPZP: 3EE Energetyka / UP | pod BESS

Ujrzanów, mazowieckie

Powierzchnia: 11 186 m²
Cena za metr: 230 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 230 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 11 186 m² (Ujrzanów) kosztuje 230 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż strategiczny grunt komercyjny o powierzchni 1,1 ha ( 11 186 m2) w miejscowości Ujrzanów (pow. siedlecki, mazowieckie). Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy nowym węźle autostrady A2 – Siedlce Wschód (Borki-Wyrki) oraz w bezpośrednim sąsiedztwie stacji GPZ.Działka stanowi gotowy produkt inwestycyjny (status ready-to-build) o unikalnych parametrach technicznych pod wielkoskalowy magazyn energii (BESS), infrastrukturę elektroenergetyczną lub projekt produkcyjno-magazynowy.Na sprzedaż oferujemy działki : 340/5, 1233, 1231SPECYFIKACJA TECHNICZNA:Przeznaczenie w MPZP: 3EE (tereny infrastruktury elektroenergetycznej) oraz 2U/P (zabudowa usługowa, produkcyjna, składy i magazyny).Potencjał przyłączeniowy: Bezpośrednie sąsiedztwo stacji GPZ. Przez grunt przebiega linia elektroenergetyczna – minimalizacja kosztów budowy przyłącza.Klasa gruntu: RIVa, RIVb, RV – brak ustawowej ochrony rolniczej (szybkie i bezkosztowe wyłączenie z produkcji rolnej).Logistyka: Front działki przy węźle autostradowym A2/DK2. Doskonały dojazd dla transportu ciężkiego i ponadgabarytowego (kontenery, transformatory).WARUNKI TRANSAKCJI:Forma: Wyłącznie bezpośrednia sprzedaż.Cena wywoławcza: 230zł / m² (Łącznie: 2 570 000 PLN) – do rozsądnych negocjacji.Pośrednicy: Brak zgody na wieloletnią dzierżawę, umowy opcji czy długie blokowanie gruntu na czas pozwoleń. Sprzedaż obecnego stanu prawnego.

Parametry i stan nieruchomości

GminaSiedlce

Pow. działki11 186 m²

PowiatSiedlecki

Typ domuInny

Typ działkiInwestycyjna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 570 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 056 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ujrzanów - Helenów 15
7 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siedlce Wschód
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Białki Siedleckie
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Niepublicznych im. Kornela Makuszyńskiego w Borkach Wyrkach
2,1 km
Sklep spożywczy
2,2 km
Uczelnia
Nauczycielskie Kolegium Języków Obcych
5,9 km