Działka budowlana z projektem domu, gm. Tarnowiec

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerSzukasz miejsca pod budowę wymarzonego domu, ale nie chcesz tracić wielu miesięcy na formalności? Ta oferta pozwoli Ci rozpocząć inwestycję znacznie szybciej.Na sprzedaż oferujemy ustawną działkę budowlaną o powierzchni 2 700 m² położoną w miejscowości Umieszcz, gm. Tarnowiec, o regularnym, prostokątnym kształcie (około 43 × 56 m). Teren posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej poprzez wydzieloną drogę dojazdową o szerokości 4,5 m, stanowiącą część nieruchomości, co zapewnia komfortowy i bezpieczny dojazd o każdej porze roku.To oferta, która wyróżnia się na tle innych przede wszystkim stopniem przygotowania do rozpoczęcia budowy. Dla nieruchomości zostały wydane Warunki Zabudowy, przygotowano kompletny projekt domu jednorodzinnego, a pozwolenie na budowę jest obecnie w trakcie uzyskiwania. Dzięki temu nowy właściciel oszczędza nie tylko wiele miesięcy oczekiwania, ale również znaczną część kosztów związanych z przygotowaniem dokumentacji projektowej.Projekt domu – przemyślany i funkcjonalnyDo działki przygotowano nowoczesny projekt domu jednorodzinnego, który doskonale wpisuje się w charakter okolicy oraz obowiązujące Warunki Zabudowy.Projekt przewiduje wygodny budynek z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.Na parterze zaprojektowano przestronny salon z jadalnią, funkcjonalną kuchnię, gabinet, kilka komfortowych pokoi oraz dwie łazienki. Dodatkowym atutem jest częściowe podpiwniczenie, w którym zaplanowano garaż oraz kotłownię. Takie rozwiązanie pozwala zachować większą powierzchnię użytkową części mieszkalnej i zapewnia wygodne miejsce do parkowania samochodu oraz przechowywania sprzętu.Jest to projekt nowoczesny, bardzo funkcjonalny i odpowiadający oczekiwaniom współczesnych rodzin.Wydane Warunki Zabudowy przewidują możliwość budowy wolnostojącego domu jednorodzinnego o atrakcyjnych parametrach architektonicznych.Najważniejsze ustalenia obejmują między innymi:zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,budynek wolnostojący,wysokość zabudowy do 9 metrów,dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu od 20° do 40°,minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej, co gwarantuje dużą ilość zieleni wokół domu.Takie parametry pozwalają stworzyć elegancką i ponadczasową inwestycję harmonijnie wpisującą się w otoczenie.Media i rozwijająca się infrastrukturaW pobliżu działki dostępna jest energia elektryczna.Zaopatrzenie w wodę przewidziano poprzez wykonanie własnej studni.Dodatkowym atutem jest fakt, że w drodze głównej zatwierdzona została inwestycja obejmująca budowę sieci kanalizacyjnej wraz z możliwością podłączenia oferowanej działki.W planach znajduje się również realizacja sieci wodociągowej, co w przyszłości jeszcze bardziej podniesie komfort użytkowania nieruchomości oraz jej wartość.Lokalizacja, która łączy spokój z wygodąUmieszcz to miejscowość ceniona przez osoby poszukujące ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą. Duża powierzchnia działki daje ogromne możliwości zagospodarowania terenu. W pobliżu nieruchomości znajduje się nowoczesny budynek magazynowy oddalony o około 22 metry od granicy działki. Warto podkreślić, że jest to obiekt wykorzystywany wyłącznie do magazynowania towarów. Nie odbywa się tam produkcja przemysłowa, nie funkcjonują linie technologiczne ani działalność generująca hałas, zapachy czy zwiększony ruch ciężkich pojazdów. W praktyce magazyn nie stanowi uciążliwości dla codziennego życia mieszkańców i nie wpływa na komfort korzystania z nieruchomości.Kupując tę nieruchomość otrzymujesz:- działkę budowlaną o powierzchni 2700 m²- atrakcyjny, regularny kształt działki- prywatną drogę dojazdową- dojazd drogą asfaltową- wydane Warunki Zabudowy- gotowy projekt nowoczesnego domu jednorodzinnego- procedowane pozwolenie na budowę- rozwijającą się infrastrukturę techniczną- spokojne i przyjazne sąsiedztwo- sprzedaż na fakturę VATZapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.:720771774

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: działki 1500–3000 m² · Tarnowiec

Ta oferta

37 zł/m²

Mediana okolicy

37 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Umieszcz I

  10 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  980 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Passa

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Gliniczek

  2,8 km

• Uczelnia

  6,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dukla

  18,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.