Mielno, działka budowlana, usługowa, I linia zabud

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

MIELNO!PIĘKNIE POŁOŻONA DZIAŁKA TYLKO 30 M WYDMY I MORZA!Pierwsza linia zabudowy od morza!Opis nieruchomości - lokalizacja.położenie: działka położona w Mielnie, przy ul. Generała Maczka (bezpośrednio przy drodze wyjazdowej z Mielna do Łaz);I linia zabudowy od wydmy i morza;powierzchnia działki: 831 m2.Dostępne uzbrojenie:- energia elektryczna: na działce;- gazociąg: przebiega przy granicy działki;- wodociąg: przebiega przy granicy działki;- kanalizacja sanitarna: brak, konieczność budowy szamba;- kabel telekomunikacyjny: przebiega przy granicy działki;Cała działka jest ogrodzona.Możliwość zabudowy:Wydane są aktualne warunki zabudowy dla tego terenu dla inwestycji: rodzaj zabudowy - mieszkaniowa jednorodzinna, usługowa; udział funkcji usługowej w powierzchni użytkowej całego budynku: min. 70 %.Podstawowe parametry z decyzji o warunkach zabudowyUstalenia dotyczące warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz cech zabudowy:- wielkość zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu: do 35%;- szerokość elewacji frontowej - do 20,0 m;- wysokość krawędzi elewacji frontowej (od gzymsu, do attyki lub okapu) - do 10,0 m;- wysokość zabudowy (do najwyżej położonej: części kalenicy lub attyki) - do 12,0 m;- układ połaci: dach płaski lub stromy, dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia do 45 st., o równych kątach pochylenia połaci dachowych;- minimalna powierzchni biologicznie czynna - 50 % pow. działki;W ewidencji gruntów teren oznaczony symbolem Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane.Dojazd do działki.Wjazd do działki odbywa się bezpośrednio z głównej drogi ul. Generała Maczka w ul. Saperów (droga gminna), z której jest wjazd na działkę. Droga prostopadła, przebiegająca przy zachodniej granicy działki jest również drogą gminną.Atuty działki.- możliwa zabudowa: usługowa (usługi turystyki), uzupełniająca funkcja mieszkalna jednorodzinna, wolnostojąca;- bliskość wydmy i morza: 30 m;- dostępne uzbrojenie;- atrakcyjne, spokojne położenie!Zainteresowała Ciebie ta oferta? Napisz do nas lub zadzwoń i dowiedz się więcej.Zapraszamy.