SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana

Unieszyno, pomorskie

Powierzchnia: 970 m²
Cena za metr: 227 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 227 zł/m²
Mediana okolicy: 239 zł/m²; ta oferta: −5,2%
Podobne oferty: 65; działki 500–1000 m² · powiat lęborski
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 970 m² (Unieszyno) kosztuje 227 zł za m² — 5,2% mniej niż mediana 239 zł za m² dla 65 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat lęborski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlano-rekreacyjna 83/20 o powierzchni 970 m², położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Unieszyno (gmina Cewice), w sercu obszaru chronionego krajobrazu „Lęborskie Wzgórza”. To absolutnie unikalna oferta na rynku nieruchomości, stanowiąca tzw. „złoty bilet” – prawdopodobnie ostatnia szansa na budowę domu w tej chronionej okolicy! NAJWIĘKSZY ATUT – PEWNOŚĆ PRAWNA I MONOPOL: Działka posiada ostateczną, prawomocną decyzję o warunkach zabudowy (WZ) na budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego wraz z garażem. W obecnym stanie prawnym gmina objęła ten rejon całkowitą ochroną krajobrazową w ramach nowego Planu Ogólnego i nie wydaje już żadnych nowych decyzji WZ dla okolicznych terenów. Dzięki temu, że ta działka posiada już gotowe warunki zabudowy, kupujący zyskuje unikalną gwarancję, że: 1. Legalnie wybuduje swój wymarzony dom jednorodzinny wraz z garażem. 2. Nikt w sąsiedztwie nie otrzyma już zgody na nową zabudowę, co daje gwarancję prywatności, ciszy i braku nowych sąsiadów. MEDIA I INFRASTRUKTURA: Działka jest znakomicie przygotowana do natychmiastowego rozpoczęcia procesu projektowego: Prąd: Wydane oficjalne warunki techniczne przyłączenia od ENERGA (pełna gotowość dokumentacyjna). Woda: Zgodnie z decyzją WZ – ujęcie własne (studnia głębinowa, co zapewnia niezależność i brak rachunków za wodę). Kanalizacja: Zgodnie z WZ – szczelne szambo lub ekologiczna, przydomowa oczyszczalnia ścieków. LOKALIZACJA: Unieszyno to oaza spokoju na Kaszubach, otoczona lasami i wzgórzami, idealna dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta, przy jednoczesnym sprawnym dojeździe do Trójmiasta (węzeł Chwaszczyno 68km) czy Lęborka (centrum 18km) drogą ekspresową S6, odległości od S6 - 7km.. Otulina obszaru chronionego gwarantuje czyste powietrze i nienaruszoną naturę. DODATKOWE INFORMACJE: Pełna własność, czysta księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń. Wraz z zakupem działki, w cenie, następuje pełne i formalne przeniesienie praw do decyzji o warunkach zabudowy na nowego nabywcę w urzędzie gminy. Zapraszam do kontaktu. Oferta bezpośrednia od właściciela. Biurom nieruchomości dziękuję.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

5,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat lęborski

Ta oferta: 227 zł/m²
Mediana okolicy: 239 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.