SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka usługowa 16,88 ara– Uraz, dz. 964/10

Uraz, dolnośląskie

Powierzchnia: 1688 m²
Cena za metr: 118 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 118 zł/m²
Mediana okolicy: 129 zł/m²; ta oferta: −8,5%
Podobne oferty: 39; działki 1500–3000 m² · Oborniki Śląskie
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 688 m² (Uraz) kosztuje 118 zł za m² — 8,5% mniej niż mediana 129 zł za m² dla 39 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Oborniki Śląskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka oznaczona numerem ewidencyjnym 964/10 (obręb Uraz, gmina Oborniki Śląskie, powiat trzebnicki). PODSTAWOWE PARAMETRY: Powierzchnia: 1688 m² (16,88 ara) Numer działki: 964/10 Ukształtowanie terenu: Działka płaska Lokalizacja: Uraz, w sąsiedztwie ul. 3 Maja oraz cmentarza USTALENIA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (SYMBOL U/1): Przeznaczenie podstawowe: Tereny zabudowy usługowej (usługi handlowe, biurowe, rzemieślnicze, finansowe). Przeznaczenie uzupełniające: Miejsca do parkowania, zieleń urządzona, drogi wewnętrzne, sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej. Wskaźniki zagospodarowania terenu: Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki budowlanej. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 50%. Wysokość budynków: do 2 kondygnacji nadziemnych (nie więcej niż 9 m). Geometria dachu: dachy dwuspadowe w układzie symetrycznym o spadkach 40°–45°. Intensywność zabudowy: minimalna 0,01, maksymalna 0,9. Dodatkowe ustalenia z uchwały: Teren objęty strefą ochrony sanitarnej od cmentarza. Teren objęty strefą ochrony archeologicznej „OW” oraz strefą „K” ochrony krajobrazu kulturowego i strefą „B” ochrony konserwatorskiej. Teren częściowo znajduje się w obszarze szczególnego zagrożenia powodzią (Q 1%). MEDIA I INFRASTRUKTURA: Prąd: Słup linii elektroenergetycznej w bezpośrednim sąsiedztwie działki (przy działkach sąsiednich). Przyłącza: Wykonanie przyłączy uzbrojenia terenu (wodociąg, kanalizacja, prąd) na warunkach technicznych wydawanych przez właściwych gestorów sieci/gminę. Zapraszam do kontaktu. (Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 1500–3000 m² · Oborniki Śląskie

Ta oferta: 118 zł/m²
Mediana okolicy: 129 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.