Działka z garażem i warunkami zabudowy

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1010 m², położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Bogumiłów-Kolonia (gmina Sieradz, województwo łódzkie). To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do najważniejszych punktów regionu. Istnieje również możliwość zamiany na kawalerkę w Sieradzu. Lokalizacja i otoczenie: - Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej okolicy, sprzyjającej wypoczynkowi i codziennemu komfortowi życia. - ok. 9 km do Sieradza, - ok. 24 km do Zduńskiej Woli. Bliskość miasta zapewnia dostęp do szkół, sklepów, usług, placówek medycznych i komunikacji, natomiast sama działka gwarantuje prywatność, spokój oraz kontakt z naturą. Parametry działki: powierzchnia: 1010 m², numer działki: 116/3, kształt: zbliżony do trapezu wymiary: około 25 m x 58 m x 16 m x 50 m, teren płaski, dobrze nasłoneczniony, działka w całości ogrodzona solidnym betonowym ogrodzeniem 2 bramy wjazdowe Regularny kształt oraz korzystne proporcje działki umożliwiają swobodne zaprojektowanie domu wraz z ogrodem, tarasem czy dodatkowymi zabudowaniami. Możliwości zabudowy: Dla działki zostały wydane warunki zabudowy, które przewidują zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. To ogromny atut, który znacząco przyspiesza proces inwestycyjny i daje pewność co do możliwości realizacji budowy. Rodzaj inwestycji zgodnie z WZ: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego wraz z urządzeniami budowlanymi Funkcja zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Wymagania dla nowej zabudowy: powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji- do 10,5% Dla budynku mieszkalnego: szerokość elewacji frontowej- od 6,0 m do 15,0 m wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej- do 8,0 m Dla budynku gospodarczego: szerokość elewacji frontowej- od 6,0 m do 23,0 m wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej- do 6,0 m Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje większą elastyczność w dostosowaniu projektu domu do indywidualnych potrzeb (zgodnie z wydanymi WZ). Media i zagospodarowanie terenu: Na działce znajdują się: - studnia, czyli własne ujęcie wody, - przyłącze prądu (3 kW), - przydomowa oczyszczalnia ścieków - garaż o powierzchni około 30 m², - duża altana, to idealna przestrzeń do relaksu, grillowania i spotkań rodzinnych, - liczne nasadzenia (tuje i krzewy owocowe) zapewniające prywatność oraz estetykę terenu - przyczepa kempingowa w cenie działki Działka jest już częściowo zagospodarowana, co pozwala nowemu właścicielowi korzystać z niej od razu, jeszcze przed rozpoczęciem budowy. Dojazd: Dojazd do działki prowadzi drogą gruntową utwardzoną, zapewniającą komfortowy dostęp przez cały rok. Dlaczego warto? - gotowa pod budowę - wydane warunki zabudowy, - ogrodzona i zagospodarowana, - spokojna, zielona okolica, - dogodna lokalizacja blisko miasta, - istniejące zabudowania (garaż, altana), - dostęp do mediów, - idealna pod dom całoroczny lub inwestycję. To miejsce łączy w sobie wszystko, co najważniejsze, czyli ciszę, przestrzeń, funkcjonalność oraz wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości - warto zobaczyć tę działkę na żywo i poczuć jej potencjał. Joanna Jezierska Pośrednik Nieruchomości +48 796 719 378 j.jezierska@semprenieruchomosci.pl SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz www.semprenieruchomosci.pl Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Sempre Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bogumiłów pętla

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sieradz Południe

  1,6 km

  20 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Orto Fizjo

  3,9 km

• Stacja kolejowa

  Sieradz

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.