Urokliwa działka z warunkami zabudowy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1010 m², położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Bogumiłów-Kolonia (gmina Sieradz, województwo łódzkie). To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do najważniejszych punktów regionu. Istnieje również możliwość zamiany na mieszkanie 4- pokojowe lub dom w stanie do wprowadzenia bądź drobnego remontu, w Sieradzu i najbliższej okolicy, z dopłatą ze strony sprzedającego działkę. Lokalizacja i otoczenie: - Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej okolicy, sprzyjającej wypoczynkowi i codziennemu komfortowi życia. - ok. 9 km do Sieradza, - ok. 24 km do Zduńskiej Woli. Bliskość miasta zapewnia dostęp do szkół, sklepów, usług, placówek medycznych i komunikacji, natomiast sama działka gwarantuje prywatność, spokój oraz kontakt z naturą. Parametry działki: powierzchnia: 1010 m², numer działki: 116/3, kształt: zbliżony do trapezu wymiary: około 25 m x 58 m x 16 m x 50 m, teren płaski, dobrze nasłoneczniony, działka w całości ogrodzona solidnym betonowym ogrodzeniem 2 bramy wjazdowe Regularny kształt oraz korzystne proporcje działki umożliwiają swobodne zaprojektowanie domu wraz z ogrodem, tarasem czy dodatkowymi zabudowaniami. Możliwości zabudowy: Dla działki zostały wydane warunki zabudowy, które przewidują zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. To ogromny atut, który znacząco przyspiesza proces inwestycyjny i daje pewność co do możliwości realizacji budowy. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje większą elastyczność w dostosowaniu projektu domu do indywidualnych potrzeb (zgodnie z wydanymi WZ). Media i zagospodarowanie terenu: Na działce znajdują się: - studnia, czyli własne ujęcie wody, - przyłącze prądu (3 kW), - garaż o powierzchni około 30 m², - duża altana, to idealna przestrzeń do relaksu, grillowania i spotkań rodzinnych, - liczne nasadzenia (tuje i krzewy owocowe) zapewniające prywatność oraz estetykę terenu - przyczepa kempingowa w cenie działki Działka jest już częściowo zagospodarowana, co pozwala nowemu właścicielowi korzystać z niej od razu, jeszcze przed rozpoczęciem budowy. Dojazd: Dojazd do działki prowadzi drogą gruntową utwardzoną, zapewniającą komfortowy dostęp przez cały rok. Dlaczego warto? - gotowa pod budowę - wydane warunki zabudowy, - ogrodzona i zagospodarowana, - spokojna, zielona okolica, - dogodna lokalizacja blisko miasta, - istniejące zabudowania (garaż, altana), - dostęp do mediów, - idealna pod dom całoroczny lub inwestycję. To miejsce łączy w sobie wszystko, co najważniejsze, czyli ciszę, przestrzeń, funkcjonalność oraz wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości - warto zobaczyć tę działkę na żywo i poczuć jej potencjał. Joanna Jezierska Pośrednik Nieruchomości +48 796 719 378 j.jezierska@semprenieruchomosci.pl SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz www.semprenieruchomosci.pl Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!