SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Działka 1 581 M² z MPZP Uściany, PISZ

Uściany Stare, warmińsko-mazurskie

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 119 zł/m²; ta oferta: −41,5%
Podobne oferty: 37; działki 1500–3000 m² · Pisz
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 1 581 m² (Uściany Stare) kosztuje 70 zł za m² — 41,5% mniej niż mediana 119 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Pisz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna, płaska działka o powierzchni 1 581 m² położona w miejscowości Uściany Stare, w gminie Pisz, w otoczeniu lasów i mazurskiej przyrody. ! Kupujący nie płaci prowizji ! Powierzchnia: 1 581 m² Nr ewid.: 69/24, obręb 0034 Uściany Przeznaczenie: 63MN/ML - zabudowa jednorodzinna i letniskowa Teren: płaski Prąd: na działce Woda: w drodze gminnej Księga wieczysta: tak Dojazd: nieodpłatna służebność przechodu i przejazdu przez dz. 69/27, drogą utwardzoną do asfaltowej drogi gminnej Działka objęta jest MPZP - symbolem 63MN/ML, co pozwala na realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub letniskowej. Plan dopuszcza na działce maksymalnie dwa budynki - mieszkalny oraz gospodarczy, garażowy lub magazynowy. Najważniejsze parametry wynikające z MPZP: budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 60-150 m², budynek gospodarczy do 80 m² powierzchni zabudowy, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, maksymalna wysokość budynków 8 m, minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej, dachy dwuspadowe lub naczółkowe, możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności związanej z turystyką i rekreacją. Dużym atutem jest prąd na działce, woda dostępna w drodze gminnej oraz uregulowany dostęp do drogi publicznej. Lokalizacja pozwala połączyć prywatność i kontakt z naturą z dostępem do infrastruktury. Do Pisza jest około 12-13 km, a w niedużej odległości znajdują się jezioro Wiartel, Puszcza Piska, Ruciane-Nida, Krutyń i inne atrakcje Mazur. To ciekawa propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu całorocznego, jak i dla tych, którzy chcą stworzyć własne miejsce wypoczynku na Mazurach. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia osobiście nieruchomości. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-197-GS-CITY/2/10

Parametry i stan nieruchomości

Drogautwardzona

Długość52 m

Ogrodzeniebrak

Szerokość30 m

Cena na tle rynku

41,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 1500–3000 m² · Pisz

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 119 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 110 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 88 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.