SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 2 450 m² - Ustanów, Prażmów, ul. Sadowa

Sadowa, Ustanów, mazowieckie

Powierzchnia: 2450 m²
Cena za metr: 520 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 520 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²; ta oferta: +30%
Podobne oferty: 218; działki 1500–3000 m² · powiat piaseczyński
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 2 450 m² (Ustanów) kosztuje 520 zł za m² — 30% więcej niż mediana 400 zł za m² dla 218 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat piaseczyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 30% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 218 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta: 520 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 274 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 019 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sadowa 01
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka od Serca
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Językowe Kidi w Ustanowie
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika w Ustanowie
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wiejski Ośrodek Zdrowia w Zalesiu Górnym
2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaPrażmów

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita2 450 m²

Pow. działki2 450 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki35 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.006611, 21.036639 https://maps.app.goo.gl/wDBPQ9JhkGRwgwue8 Ustanów, ul. Sadowa Teren wydzielany z działki o numerze ewidencyjnym 80 (część niezabudowana) Media Prąd i woda - na działce Gaz i kanalizacja - przy granicy działki Wymiary 36m x 67m x 35m x 71m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej: Ustalenia planu (symbol MR/M): 1. Na terenach, dopuszcza się lokalizację nieuciążliwych: usług i rzemiosła usługowego; 2. Nieprzekraczalna wysokość zabudowy powinna wynosić 1,5 kondygnacji naziemnych (1 kondygnacja + poddasze użytkowe); 3. Powierzchnia biologicznie czynna działki powinna wynosić min. 80%. Działka znajduje się w odległości 2,6 km od stacji PKP Zalesie Górne oraz 550m od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.