Działka Ustanów

Opis

Działka 1612 m² | Ustanów Dom • bliźniak • inwestycja Na sprzedaż działka o powierzchni 1612 m² , położona w Ustanowie - w spokojnej, zielonej części miejscowości, w sąsiedztwie lasów i zabudowy jednorodzinnej . To miejsce dla osób, które szukają ciszy i kameralnego otoczenia , ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody codziennego życia. Działka położona jest na uboczu, a jednocześnie blisko sklepów, przedszkola, przychodni i komunikacji kolejowej . To połączenie spokojnej lokalizacji z dobrym dostępem do potrzebnej infrastruktury jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Dodatkowym walorem jest duża powierzchnia działki - 1612 m² oraz szeroki, około 50-metrowy front , co daje bardzo dobre możliwości zagospodarowania nieruchomości. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Na działce obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego , który przewiduje: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą , możliwość łączenia funkcji mieszkaniowej i usługowej . Parametry zabudowy maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchnia biologicznie czynna - min. 70% maksymalna intensywność zabudowy - 0,40 maksymalna wysokość zabudowy - 12 m zabudowa mieszkaniowa - do 2 kondygnacji zabudowa mieszkaniowo-usługowa i usługowa - do 3 kondygnacji minimalna powierzchnia działki pod zabudowę wolnostojącą - 1300 m² minimalna powierzchnia działki pod jeden budynek w zabudowie bliźniaczej - 700 m² Wygodny kształt działki Powierzchnia: 1612 m² Wymiary: ok. 50 × 33 m Front: ok. 50 m Szeroki front daje dużą swobodę w zaplanowaniu wjazdu, usytuowania budynku, ogrodu oraz miejsc parkingowych . Dla rodziny Działka pozwala stworzyć komfortowy dom z dużym ogrodem , w spokojnym otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej. Dla inwestora Dzięki zapisom MPZP nieruchomość może zainteresować również małego inwestora , poszukującego gruntu pod projekt mieszkaniowy - w szczególności zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą. Możliwa jest również realizacja funkcji usługowej lub połączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej , zgodnie z ustaleniami MPZP. Media woda - w ulicy prąd - w ulicy kanalizacja - powyżej 100 m Lokalizacja Ustanów to spokojna i zielona miejscowość, otoczona lasami i zabudową jednorodzinną. Największym atutem lokalizacji jest połączenie prywatności i spokoju z wygodnym dostępem do infrastruktury: ok. 500 m - dyskont spożywczy ok. 1-1,5 km - przychodnia ok. 1,3 km - stacja PKP Ustanówek ( 15 minut pieszo) ok. 2,5 km - stacja PKP Zalesie Górne ok. 2,5-3 km - publiczna szkoła podstawowa i publiczne przedszkole w Zalesiu Górnym ok. 9-10 km - trasa ekspresowa S7 ok. 400 m przystanek autobusowy Gimbus- z dojazdem do szkoły podstawowej w Zalesiu Górnym Spokój i wygoda w jednym miejscu Jeżeli szukasz miejsca na własny dom , planujesz zabudowę bliźniaczą lub szukasz gruntu pod niewielki projekt inwestycyjny , zapraszam do kontaktu. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ t: [numer] Agnieszka Nogaj Land Deweloper Masterclass ®

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Słowicza 01

  10 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka od Serca

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Językowe Kidi w Ustanowie

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika w Ustanowie

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustanówek

  1,6 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia w Zalesiu Górnym

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Antoninów

  9,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.