SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

3300m2 | budowlano-usługowa| spokojne miejsce

Ustroń, śląskie

Powierzchnia: 3300 m²
Cena za metr: 136 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 136 zł/m²
Mediana okolicy: 198 zł/m²; ta oferta: −31,3%
Podobne oferty: 38; działki 3000–10000 m² · Ustroń
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 3 300 m² (Ustroń) kosztuje 136 zł za m² — 31,3% mniej niż mediana 198 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Ustroń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 3000–10000 m² · Ustroń

Ta oferta: 136 zł/m²
Mediana okolicy: 198 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MŁYNARSCY Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Smrek sp.j. Delikatesy
640 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 5 w Ustroniu
730 m
9 min pieszo
Plac zabaw
Plac Zabaw w Leśnym Zakątku
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Doz Apteka. Dbam O Zdrowie Rumiankowa
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Ustroń
2,5 km
Park
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Skoczów
5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita3 300 m²

Pow. działki3 300 m²

PowiatCieszyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki50 m

Typ działkiInwestycyjna, budowlana

Opis

GRUNT Z POTENCJAŁEM USŁUGOWO-MIESZKALNYM - USTROŃ, UL. DZIAŁKOWA Szukasz nieruchomości w Ustroniu, która daje przestrzeń do prowadzenia działalności, inwestycji lub połączenia funkcji usługowej z mieszkaniową? Na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Działkowej w Ustroniu, obejmująca działki nr 359/52 oraz 359/53 o łącznej powierzchni około 3300 m² . Duża powierzchnia gruntu, istniejący budynek oraz spokojne, zielone otoczenie tworzą ciekawą propozycję zarówno dla inwestora, przedsiębiorcy, jak i osoby poszukującej miejsca pozwalającego połączyć działalność z funkcją mieszkalną. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: około 3300 m² powierzchni działek , działki nr 359/52 oraz 359/53, obręb ewidencyjny Ustroń, dwukondygnacyjny, podpiwniczony budynek - do wykończenia lub zburzenia, możliwość wykorzystania budynku na cele usługowo-mieszkalne, prąd i gaz w granicy działki, dojazd drogą utwardzoną, dużo zieleni na terenie nieruchomości, spokojne i w dużej mierze niezabudowane najbliższe otoczenie, lokalizacja w Ustroniu - popularnej miejscowości turystycznej i uzdrowiskowej . NIERUCHOMOŚĆ: Teren o powierzchni około 3300 m² daje szerokie możliwości zagospodarowania. Na działce znajduje się dwukondygnacyjny budynek z podpiwniczeniem, który może zostać wykorzystany i zaadaptowany w zależności od potrzeb przyszłego właściciela, w tym pod funkcję usługową i mieszkaniową . Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące przestrzeni pod działalność usługową, siedzibę firmy, działalność połączoną z funkcją mieszkalną lub inny projekt inwestycyjny - z uwzględnieniem obowiązujących uwarunkowań planistycznych i wymaganych zgód. Dużym atutem jest spokojne, zielone i w dużej mierze niezabudowane otoczenie. Daje to możliwość prowadzenia działalności z dala od zwartej zabudowy, a jednocześnie w granicach Ustronia. MEDIA I DOJAZD: prąd - w granicy działki, gaz - w granicy działki, dojazd drogą utwardzoną. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ul. Działkowej w Ustroniu , w spokojniejszej części miasta, a jednocześnie z dostępem do infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej. W mieście znajdują się sklepy, szkoły, placówki medyczne, punkty usługowe, stacje kolejowe oraz pełna infrastruktura potrzebna na co dzień. Ustroń jest dobrze skomunikowan y z pozostałą częścią regionu. Dostęp do DK81, DW941 oraz drogi ekspresowej S52 umożliwia wygodny dojazd w kierunku Skoczowa, Cieszyna, Bielska-Białej oraz aglomeracji śląskiej. Jeżeli szukasz większego gruntu w Ustroniu, który łączy istniejącą zabudowę, potencjał usługowo-mieszkalny oraz spokojne, zielone otoczenie - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Marcin Marciniak, opiekun oferty , chętnie opowie Ci więcej o nieruchomości, przedstawi jej szczegóły i odpowie na wszystkie pytania. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości na żywo. Do zobaczenia przy Działkowej!