3300m2 | budowlano-usługowa| spokojne miejsce

Opis

GRUNT Z POTENCJAŁEM USŁUGOWO-MIESZKALNYM - USTROŃ, UL. DZIAŁKOWA Szukasz nieruchomości w Ustroniu, która daje przestrzeń do prowadzenia działalności, inwestycji lub połączenia funkcji usługowej z mieszkaniową? Na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Działkowej w Ustroniu, obejmująca działki nr 359/52 oraz 359/53 o łącznej powierzchni około 3300 m² . Duża powierzchnia gruntu, istniejący budynek oraz spokojne, zielone otoczenie tworzą ciekawą propozycję zarówno dla inwestora, przedsiębiorcy, jak i osoby poszukującej miejsca pozwalającego połączyć działalność z funkcją mieszkalną. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: około 3300 m² powierzchni działek , działki nr 359/52 oraz 359/53, obręb ewidencyjny Ustroń, dwukondygnacyjny, podpiwniczony budynek - do wykończenia lub zburzenia, możliwość wykorzystania budynku na cele usługowo-mieszkalne, prąd i gaz w granicy działki, dojazd drogą utwardzoną, dużo zieleni na terenie nieruchomości, spokojne i w dużej mierze niezabudowane najbliższe otoczenie, lokalizacja w Ustroniu - popularnej miejscowości turystycznej i uzdrowiskowej . NIERUCHOMOŚĆ: Teren o powierzchni około 3300 m² daje szerokie możliwości zagospodarowania. Na działce znajduje się dwukondygnacyjny budynek z podpiwniczeniem, który może zostać wykorzystany i zaadaptowany w zależności od potrzeb przyszłego właściciela, w tym pod funkcję usługową i mieszkaniową . Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące przestrzeni pod działalność usługową, siedzibę firmy, działalność połączoną z funkcją mieszkalną lub inny projekt inwestycyjny - z uwzględnieniem obowiązujących uwarunkowań planistycznych i wymaganych zgód. Dużym atutem jest spokojne, zielone i w dużej mierze niezabudowane otoczenie. Daje to możliwość prowadzenia działalności z dala od zwartej zabudowy, a jednocześnie w granicach Ustronia. MEDIA I DOJAZD: prąd - w granicy działki, gaz - w granicy działki, dojazd drogą utwardzoną. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ul. Działkowej w Ustroniu , w spokojniejszej części miasta, a jednocześnie z dostępem do infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej. W mieście znajdują się sklepy, szkoły, placówki medyczne, punkty usługowe, stacje kolejowe oraz pełna infrastruktura potrzebna na co dzień. Ustroń jest dobrze skomunikowan y z pozostałą częścią regionu. Dostęp do DK81, DW941 oraz drogi ekspresowej S52 umożliwia wygodny dojazd w kierunku Skoczowa, Cieszyna, Bielska-Białej oraz aglomeracji śląskiej. Jeżeli szukasz większego gruntu w Ustroniu, który łączy istniejącą zabudowę, potencjał usługowo-mieszkalny oraz spokojne, zielone otoczenie - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Marcin Marciniak, opiekun oferty , chętnie opowie Ci więcej o nieruchomości, przedstawi jej szczegóły i odpowie na wszystkie pytania. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości na żywo. Do zobaczenia przy Działkowej!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: działki 3000–10000 m² · Ustroń

Ta oferta

136 zł/m²

Mediana okolicy

195 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MŁYNARSCY Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Smrek sp.j. Delikatesy

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 5 w Ustroniu

  730 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac Zabaw w Leśnym Zakątku

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Doz Apteka. Dbam O Zdrowie Rumiankowa

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustroń

  2,5 km

• Park

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Skoczów

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.