SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka w centrum Ustronia, z projektem domu 99m2

Ustroń, śląskie

Powierzchnia: 1461 m²
Cena za metr: 219 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 219 zł/m²
Mediana okolicy: 280 zł/m²; ta oferta: −21,7%
Podobne oferty: 32; działki 1000–1500 m² · Ustroń
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 461 m² (Ustroń) kosztuje 219 zł za m² — 21,7% mniej niż mediana 280 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Ustroń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA + PROJEKT + POZWOLENIE NA BUDOWĘTa oferta pozwala ominąć miesiące formalności i od razu rozpocząć budowę! Naprawdę warto skorzystać. Tym bardziej, że działek w centrum, o takim metrażu, jest jak na lekarstwo.DZIAŁKA- powierzchnia: 1461m2- kształt: zbliżony do prostokąta, optymalny pod zabudowę- szerokość frontu: 28m- długość: około 50m- teren: płaskiMEDIA- prąd, woda, kanalizacja, gaz - na sąsiedniej działcePROJEKTW cenie pozwolenie na budowę i projekt budynku mieszkalnego jednorodzinnego, parterowego, o powierzchni użytkowej 99m2.Projekt do podglądnięcia na stronie ARCHON - Dom w Leszczynowcach 6 - lustrzane odbicie.DOJAZDDojazd do działki odbywa się z drogi gminnej poprzez służebność. Wymaga utwardzenia. LOKALIZACJADziałka znajduje się w centrum Ustronia. Do rynku jest 3min samochodem.Tylko jednym bokiem graniczy z działką zabudowaną. Dwie sąsiadujące nie są zabudowane. W pobliżu zlokalizowane jest spokojne osiedle domków jednorodzinnych.Z zachodniej (frontowej) strony działki przebiega droga szybkiego ruchu, odgrodzona od działki linią drzew. Umiejscowienie działki pozwala na łatwy dojazd do większych miast tj. Bielska-Białej czy Katowic drogą krajową 81 tzw. wiślanką oraz drogą ekspresowa S52. Zaledwie 20 min spacerem dzieli nas od najbliższej stacji kolejowej Ustroń Zdrój. Bardzo polecam! Jestem przekonana, że prezentacja tej nieruchomości nie rozczaruje. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dobrochna Ruszkowska (licencja nr: 23313)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

21,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 1000–1500 m² · Ustroń

Ta oferta: 219 zł/m²
Mediana okolicy: 280 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.