SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

USTRONIE MORSKIE-działka inwestycyjna z r. budową

Ustronie Morskie, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1001 m²
Cena za metr: 1099 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 099 zł/m²
Mediana okolicy: 537 zł/m²; ta oferta: +104,8%
Podobne oferty: 22; działki 1000–1500 m² · Ustronie Morskie
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 001 m² (Ustronie Morskie) kosztuje 1 099 zł za m² — 104,8% więcej niż mediana 537 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Ustronie Morskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 105% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

104,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1000–1500 m² · Ustronie Morskie

Ta oferta: 1099 zł/m²
Mediana okolicy: 537 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mikulski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Ustroniu Morskim
220 m
3 min pieszo
Park
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ustronie Morskie - szkoła
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Eliasz
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lekarz rodzinny
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Ustronie Morskie
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ustronie Morskie
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiCicha ulica

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita1 001 m²

Pow. działki1 001 m²

PowiatKołobrzeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiInwestycyjna,usługowa

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest prestiżowa działka budowlana położona w Ustroniu Morskim w odległości 1000 m od morza !INFORMACJE PODSTAWOWE:Powierzchnia: 1001m2Kształt działki: nieregularny, prostokątDziałka: skrajna,Wygląd działki: rozpoczęta budowa 4-segmentowego apartamentowcaNieogrodzona, niezalesionaWarunki glebowe: teren suchyMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: tak - przeznaczenie terenów: Teren zabudowy usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowejMaksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku w stosunku do pow. działki budowlanej na poziomie 30%Ważna decyzja o pozwoleniu na budowę budynku usług turystycznych na który składają się łącznie 4 apartamenty z aneksami kuchennymi oraz łazienkami. POŁOŻENIE:Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa, rekreacyjnaDroga dojazdowa: ulica osiedlowa, droga lokalnaDostęp do drogi publicznej: takOdległość do tras krajowych: 5km do S6Ukształtowanie terenu: teren płaskiMEDIA:Dostępne media:prąd - na działce, woda i kanalizacja w odległości 250 mMożliwe przyjęcie w rozliczeniu mieszkania w Ustroniu Morskim/KołobrzeguZapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą: Bogna Węclewska506 218 312"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś+48790 588 531CENTRALA FIRMY+48530 855 003biuro@Nasze oddziały:Oddział GOLENIÓWul. M. Konopnickiej 7672-100 Goleniów+4891 418 56 57Oddział STARGARDul. Mikołaja Reja 8/173-110 Stargard+4891 577 07 57Oddział NOWOGARDul. Bankowa 3B/172-200 Nowogard+4891 307 66 87Oddział SZCZECINul. Łaziebna 1, U1/170-557 Szczecin+4891 307 91 64Oddział ŚWINOUJŚCIEul. Bolesława Chrobrego 5B72-600 Świnoujście+4891 307 89 01Oddział KOŁOBRZEGul. Mariacka 38/278-100 Kołobrzeg+4894 700 00 23Zapraszamy do naszych oddziałów!::