SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Uzbrojona działka 1023 m² | projekt domu w cenie

Źródlana, pomorskie

Cena za metr: 448 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 449 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gethome, Trojmiasto.pl

Działka, 1 023 m² kosztuje 449 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gethome, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 459 000 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 459 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 367 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gethome ta strona
Tyszkiewicz Nieruchomości
459 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
459 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Tyszkiewicz Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 188/57, obręb Banino, gm. Żukowo · 220508_5.0001.188/57

Powierzchnia w ewidencji: 1076 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 30 m × 39 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 3,4% · 159–160 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 1 im. ks. prałata Józefa Bigusa
1 km
13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1023

lot_typeInna

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Działka 1023 m² | projekt domu w cenie | serce Banina | Dostępne media MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa Dojazd: droga asfaltowa ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Położenie przy spokojnej, ślepej ulicy zapewniającej prywatność. Asfaltowa droga dojazdowa Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Dostępne wszystkie najważniejsze media:energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, światłowód. W cenie możliwość wykorzystania indywidualnego projektu nowoczesnego domu opracowanego przez renomowaną gdyńską pracownię architektoniczną Moduł 3000 (projekt objęty prawami autorskimi i przygotowany wyłącznie dla tej nieruchomości). NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1023 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych części Banina - przy ulicy Źródlanej. Regularny kształt oraz pełne uzbrojenie sprawiają, że jest to doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak również dla inwestora. Działka znajduje się przy spokojnej, ślepej ulicy, z dala od intensywnego ruchu samochodowego, zapewniając ciszę i komfort codziennego życia. GOTOWY PROJEKT DOMU: Dla działki został przygotowany indywidualny projekt nowoczesnego domu przez pracownię Moduł 3000 z Gdyni. Projekt przewiduje energooszczędny budynek o niskich kosztach eksploatacji. Układ funkcjonalny umożliwia realizację domu: dla dwóch rodzin, dla rodziny 4-5-osobowej z niezależnym mieszkaniem dla seniorów, z wydzieloną częścią pod wynajem, gabinet, kancelarię lub pracownię. To ogromna oszczędność czasu i kosztów związanych z projektowaniem. PARAMETRY ZABUDOWY (MPZP): Przeznaczenie terenu: A.18.M - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa. Najważniejsze parametry: maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% maksymalna intensywność zabudowy - 0,6 minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej wysokość budynku do 10 m maksymalnie 2 kondygnacje naziemne dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 25-45° LOKALIZACJA: Banino od lat należy do najbardziej dynamicznie rozwijających się miejscowości w aglomeracji trójmiejskiej. To miejsce wybierają osoby, które chcą mieszkać blisko miasta, jednocześnie ciesząc się spokojem i otoczeniem zieleni. Najważniejsze atuty lokalizacji: szybki dojazd do Gdańska, Gdyni i Sopotu, bliskość Obwodnicy Trójmiasta oraz budowanej Obwodnicy Metropolitalnej, dogodny dojazd do Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy, stacja Pomorskiej Kolei Metropolitalnej, szkoły, przedszkola i żłobki, sklepy, punkty usługowe oraz nowoczesne placówki medyczne. Dodatkowym atutem jest dynamiczny rozwój okolicy. W sąsiedztwie przy ulicy Gryfitów powstają nowe osiedla domów jednorodzinnych oraz zabudowy szeregowej, tworząc nowoczesną i estetyczną przestrzeń mieszkalną. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko miejsca pod budowę domu, ale również bezpiecznej lokaty kapitału. Banino należy do lokalizacji, w których wartość nieruchomości systematycznie rośnie, a dostępność atrakcyjnych działek w centralnej części miejscowości jest coraz bardziej ograniczona. Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia prezentacji. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.