Sprzedam domek rekreacyjny - ROD Nasze Wiśniewo - obok ROD Wagowo.

Opis

Na sprzedaż domek rekreacyjny sezonowy o powierzchni około 45 m², położony na zadbanej, zielonej działce w spokojnej i przyjaznej części ogrodów działkowych (ok. 400 m²). Formalnie sprzedaż oznacza przeniesienie praw do użytkowania działki. Domek: • powierzchnia około 45 m², • sypialnie, otwarty pokój z kuchnią, drugi pokój, pomieszczenie gospodarcze, murowany taras. • przeznaczony do użytkowania przede wszystkim w sezonie wiosenno-letnim, • ocieplony styropianem o grubości około 5-10 cm. Wykończony płytą kartonowo-gipsową. • posiada dwa dachy - bazowy dach konstrukcyjny oraz dodatkowy dach skośny, który stanowi dodatkową ochronę przed nagrzewaniem, • dzięki ociepleniu i konstrukcji domku w upalne dni temperatura wewnątrz pozostaje zdecydowanie niższa niż na zewnątrz - przy temperaturach sięgających około 40°C można uzyskać przyjemny mikroklimat bez klimatyzacji. Kominek: W domku znajduje się kominek w starszej technologii. Należy zaznaczyć, że obecny kominek nie spełnia aktualnych wymogów antysmogowych obowiązujących w województwie wielkopolskim. Dla osoby zainteresowanej korzystaniem z kominka może to oznaczać konieczność inwestycji w nowy wkład oraz odpowiednią instalację. Media i udogodnienia: • woda z hydroforu - woda techniczna, • nowa instalacja doprowadzająca prąd do domku oraz bezpieczniki. • szambo o pojemności około 6 m³, • możliwość parkowania 1-2 samochodów bezpośrednio na terenie działki, • drewniane ogrodzenie - w tym roku konserwowane. Działka i ogród: Działka jest mocno zadrzewiona, co w upalne dni zapewnia dużą ilość naturalnego cienia i przyjemne warunki do wypoczynku. Na działce znajduje się: • oczko wodne - wymaga odświeżenia, • 3 jabłonie, • 1 śliwa - drzewa wymagają odpowiedniego zadbania i pielęgnacji, • wysokie drzewa zapewniające naturalne zacienienie. Infrastruktura ROD: Na terenie ROD znajduje się sezonowy, dobrze zaopatrzony sklepik. Zarząd ogrodu zadbał również o: • plac zabaw, • małe boisko, • mini siłownię. W weekendy okolica tętni życiem - to miejsce dla osób, które lubią działkową atmosferę, sąsiedzkie relacje i wypoczynek wśród zieleni. Lokalizacja: • Pobiedziska - około 6 km, • Jezioro Baba z dziką plażą - około 2 km. To dobre miejsce zarówno na weekendowy odpoczynek, jak i spędzanie całego sezonu z dala od miejskiego zgiełku. Koci mieszkańcy: Na terenie działki pojawiają się zaprzyjaźnione koty, które są regularnie dokarmiane przez nas oraz sąsiadkę - miłośniczkę kotów. Mam nadzieję, że przyszli użytkownicy będą przychylnie odnosili się do tych kocich gości i pozwolą im nadal zaglądać na działkę. Kontakt! Osoby rzeczywiście zainteresowane proszę w pierwszym etapie o kontakt SMS. Oddzwonię w dogodnym dla mnie czasie i udzielę dodatkowych informacji. Proszę pośredników o niekontaktowanie się w sprawie ogłoszenia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki do 500 m² · Pobiedziska

Ta oferta

398 zł/m²

Mediana okolicy

464 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości