Działka Wagowo, ul. Nekielska

Opis

Sprzedam domek rekreacyjny - ROD Nasze Wiśniewo - obok ROD Wagowo. Na sprzedaż domek rekreacyjny sezonowy o powierzchni około 45 m², położony na zadbanej, zielonej działce w spokojnej i przyjaznej części ogrodów działkowych (ok. 400 m²). Formalnie sprzedaż oznacza przeniesienie praw do użytkowania działki. Domek: • powierzchnia około 45 m², • sypialnie, otwarty pokój z kuchnią, drugi pokój, pomieszczenie gospodarcze, murowany taras. • przeznaczony do użytkowania przede wszystkim w sezonie wiosenno-letnim, • ocieplony styropianem o grubości około 5-10 cm. Wykończony płytą kartonowo-gipsową. • posiada dwa dachy - bazowy dach konstrukcyjny oraz dodatkowy dach skośny, który stanowi dodatkową ochronę przed nagrzewaniem, • dzięki ociepleniu i konstrukcji domku w upalne dni temperatura wewnątrz pozostaje zdecydowanie niższa niż na zewnątrz - przy temperaturach sięgających około 40°C można uzyskać przyjemny mikroklimat bez klimatyzacji. Kominek: W domku znajduje się kominek w starszej technologii. Należy zaznaczyć, że obecny kominek nie spełnia aktualnych wymogów antysmogowych obowiązujących w województwie wielkopolskim. Dla osoby zainteresowanej korzystaniem z kominka może to oznaczać konieczność inwestycji w nowy wkład oraz odpowiednią instalację. Media i udogodnienia: • woda z hydroforu - woda techniczna, • nowa instalacja doprowadzająca prąd do domku oraz bezpieczniki. • szambo o pojemności około 6 m³, • możliwość parkowania 1-2 samochodów bezpośrednio na terenie działki, • drewniane ogrodzenie - w tym roku konserwowane. Działka i ogród: Działka jest mocno zadrzewiona, co w upalne dni zapewnia dużą ilość naturalnego cienia i przyjemne warunki do wypoczynku. Na działce znajduje się: • oczko wodne - wymaga odświeżenia, • 3 jabłonie, • 1 śliwa - drzewa wymagają odpowiedniego zadbania i pielęgnacji, • wysokie drzewa zapewniające naturalne zacienienie. Infrastruktura ROD: Na terenie ROD znajduje się sezonowy, dobrze zaopatrzony sklepik. Zarząd ogrodu zadbał również o: • plac zabaw, • małe boisko, • mini siłownię. W weekendy okolica tętni życiem - to miejsce dla osób, które lubią działkową atmosferę, sąsiedzkie relacje i wypoczynek wśród zieleni. Lokalizacja: • Pobiedziska - około 6 km, • Jezioro Baba z dziką plażą - około 2 km. To dobre miejsce zarówno na weekendowy odpoczynek, jak i spędzanie całego sezonu z dala od miejskiego zgiełku. Koci mieszkańcy: Na terenie działki pojawiają się zaprzyjaźnione koty, które są regularnie dokarmiane przez nas oraz sąsiadkę - miłośniczkę kotów. Mam nadzieję, że przyszli użytkownicy będą przychylnie odnosili się do tych kocich gości i pozwolą im nadal zaglądać na działkę. Kontakt! Osoby rzeczywiście zainteresowane proszę w pierwszym etapie o kontakt SMS. Oddzwonię w dogodnym dla mnie czasie i udzielę dodatkowych informacji. Proszę pośredników o niekontaktowanie się w sprawie ogłoszenia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 20 ofertami: działki do 500 m² · Pobiedziska

Ta oferta

448 zł/m²

Mediana okolicy

457 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wagowo

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Iwno

  4,1 km

• Stacja kolejowa

  Pobiedziska

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.