Działka na sprzedaż: Wągrowiecki, Wągrowiec

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny - Wągrowiec, Berdychowo Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona w Wągrowcu przy ul. Grunwaldzkiej (osiedle Berdychowo) o łącznej powierzchni 3 913 m² . Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową- symbol U, z szerokimi możliwościami zagospodarowania, w tym: • zabudowa usługowa (również obiekty handlowe o pow. sprzedaży do 2000 m²), • dopuszczalna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa) z usługami w parterze, • możliwość realizacji budynków garażowych i gospodarczych, • dopuszczenie infrastruktury technicznej oraz obiektów małej architektury. Najważniejsze parametry zabudowy: • maks. 2 kondygnacje nadziemne, • wysokość do 9,5 m, • powierzchnia zabudowy do 80%, • powierzchnia biologicznie czynna min. 15%, • dachy płaskie lub spadziste (2- lub wielospadowe), • korzystne warunki podziału nieruchomości (różne warianty inwestycyjne). Atuty nieruchomości: atrakcyjna lokalizacja niedaleko obwodnicy miasta Wągrowca bardzo dobre przeznaczenie inwestycyjne możliwość realizacji funkcji usługowej lub mieszkaniowo-usługowej regularny kształt działki idealna pod handel, usługi, siedzibę firmy lub zabudowę deweloperską Grunt w dobrze skomunikowanej części miasta, z szybkim dojazdem do obwodnicy miasta, centrum oraz węzłów komunikacyjnych. W najbliższym sąsiedztwie powstaje owe osiedle mieszkaniowe. Cena: 400 zł/m² Łączna cena: 1 565 200 zł