SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż działka budowlana–Waki, gm. Kościelec

Waki, wielkopolskie

Powierzchnia: 5500 m²
Cena za metr: 54 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 106 zł/m²; ta oferta: −48,9%
Podobne oferty: 23; działki 3000–10000 m² · powiat kolski
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 500 m² (Waki) kosztuje 54 zł za m² — 48,9% mniej niż mediana 106 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat kolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat kolski

Ta oferta: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 106 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PHINANCE S.A.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Stokrotka
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
570 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka "Pod Słońcem"
570 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bralin I / Kępińska
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Plac zabaw
750 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia Bralin
780 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Kwaiaty Polskie
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bralin
3 km
Stacja kolejowa
Kępno
6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaKościelec

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita5 500 m²

Pow. działki5 500 m²

PowiatKolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Waki, w gminie Kościelec, powiat kolski. Nieruchomość usytuowana jest w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, co czyni ją idealnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję kapitałową.Działka ma zapewniony dogodny dojazd bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się media (prąd, woda), co znacząco ułatwia proces budowy. W odległości kilku minut spacerem znajduje się szkoła podstawowa, co stanowi duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi.Jednym z głównych atutów lokalizacji jest bliskość natury - w niedużej odległości przepływa malownicza rzeka Warta, a sama działka położona jest w pobliżu Obszaru Chronionego Krajobrazu „Złotogórski”. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, świeże powietrze i bezpośredni kontakt z przyrodą.Najważniejsze atuty nieruchomości:status działki: budowlana posiada warunki zabudowyspokojna, zielona okolica z niską zabudową jednorodzinnąsąsiedztwo nowego budownictwa - rozwijająca się okolicabliskość rzeki Warty oraz terenów rekreacyjnychblisko szkoły - idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmisąsiedztwo Obszaru Chronionego Krajobrazu „Złotogórski”dobry dojazd do Koła i autostrady A2idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję deweloperskąTo propozycja dla osób poszukujących komfortowej lokalizacji poza miastem, a jednocześnie z szybkim dostępem do niezbędnej infrastruktury i komunikacji.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.To wyjątkowa okazja - działka w tej lokalizacji to rzadkość!Możliwość dokupienia działki 40 arów w sąsiedztwie!