SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Na sprzedaż działka budowlana–Waki, gm. Kościelec

Waki, wielkopolskie

Powierzchnia: 5500 m²
Cena za metr: 54 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −22,3%
Podobne oferty: 12; działki 3000–10000 m² · Kościelec
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 5 500 m² (Waki) kosztuje 54 zł za m² — 22,3% mniej niż mediana 70 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kościelec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Waki, w gminie Kościelec, powiat kolski. Nieruchomość usytuowana jest w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, co czyni ją idealnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję kapitałową.Działka ma zapewniony dogodny dojazd bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się media (prąd, woda), co znacząco ułatwia proces budowy. W odległości kilku minut spacerem znajduje się szkoła podstawowa, co stanowi duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi.Jednym z głównych atutów lokalizacji jest bliskość natury - w niedużej odległości przepływa malownicza rzeka Warta, a sama działka położona jest w pobliżu Obszaru Chronionego Krajobrazu „Złotogórski”. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, świeże powietrze i bezpośredni kontakt z przyrodą.Najważniejsze atuty nieruchomości:status działki: budowlana posiada warunki zabudowyspokojna, zielona okolica z niską zabudową jednorodzinnąsąsiedztwo nowego budownictwa - rozwijająca się okolicabliskość rzeki Warty oraz terenów rekreacyjnychblisko szkoły - idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmisąsiedztwo Obszaru Chronionego Krajobrazu „Złotogórski”dobry dojazd do Koła i autostrady A2idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję deweloperskąTo propozycja dla osób poszukujących komfortowej lokalizacji poza miastem, a jednocześnie z szybkim dostępem do niezbędnej infrastruktury i komunikacji.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.To wyjątkowa okazja - działka w tej lokalizacji to rzadkość!Możliwość dokupienia działki 40 arów w sąsiedztwie!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaKościelec

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita5 500 m²

Pow. działki5 500 m²

PowiatKolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

22,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kościelec

Ta oferta: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PHINANCE S.A.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.