SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Białołęka, 625 m2, MPZP, mieszkaniowa

Białołęka, Nowodwory, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 625 m²
Cena za metr: 1120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 120 zł/m²
Mediana okolicy: 1 512 zł/m²; ta oferta: −25,9%
Podobne oferty: 313; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 625 m² (Białołęka, Nowodwory, Warszawa) kosztuje 1 120 zł za m² — 25,9% mniej niż mediana 1 512 zł za m² dla 313 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Działka budowlana o powierzchni 625 m2, zlokalizowana na Białołęce (Nowodwory), w rejonie ul. Pomorskiej. Wymiary: 26 m x 26 m. Media: kanalizacja, wodociąg, gaz i prąd, w ulicy przy działce. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w formie budynków w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, - wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 40%, - wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy: 40%, - maksymalna intensywność zabudowy: 0,8, - maksymalna wysokość zabudowy: 10,0 m, - dachy budynków mieszkalnych o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 15° do 45°. Lokalizacja Do przystanku BUS przy ul. Modlińskiej ok. 500 m. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Pow. działki625 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

25,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 313 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1120 zł/m²
Mediana okolicy: 1512 zł/m²
Połowa ofert: 1,1–2,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Słoneczna
6 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowodwory 07
36 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy u Butchera
34 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
59 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nowodwory 05
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Skwer Teherański
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diagnostyka
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Ołówkowa Kraina
24 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 342 im. Jana Marcina Szancera
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
1,6 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,9 km
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
3 km
Stacja metra
Młociny
4,9 km