SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa, ul. Aleksandra Orłowskiego

ul. Aleksandra Orłowskiego, Radość, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 974 m²
Cena za metr: 1128 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 128 zł/m²
Mediana okolicy: 1 468 zł/m²; ta oferta: −23,2%
Podobne oferty: 346; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 974 m² (Radość, Warszawa) kosztuje 1 128 zł za m² — 23,2% mniej niż mediana 1 468 zł za m² dla 346 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż udział 23/24 w działce budowlanej o powierzchni 974 m², położonej w spokojnej części Wawra - Radości. Ostatni udział (1/24) jest w trakcie regulacji spadkowej, dlatego możliwy jest zakup obecnego udziału z rozłożeniem płatności w proporcji 80/20 - 900 tys. zł płatne przy umowie notarialnej, pozostała część po zakończeniu postępowania. Działka: - Powierzchnia: 974 m² - Położenie: druga linia zabudowy - większa prywatność i cisza - Przeznaczenie: działka budowlana - Ogrodzenie: teren w całości ogrodzony - Stan: działka obecnie porośnięta krzewami i bluszczem (łatwa do uporządkowania) - Budynek: istniejący budynek do rozbiórki, zabudowany do wysokości 1 piętra - Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja - dostępne w drodze przy działce - Dokumenty: działka posiada księgę wieczystą Otoczenie: Najbliższe sąsiedztwo stanowi kameralna zabudowa jednorodzinna, zapewniająca prywatność, spokój i komfort codziennego życia. Okolica jest ceniona za dużą ilość zieleni oraz harmonijne połączenie zabudowy mieszkaniowej z terenami rekreacyjnymi. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w prestiżowej części Wawra - Radości, znanej z doskonałego balansu między zielenią a komunikacją. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: szkoły, sklepy, punkty usługowe, tereny spacerowe i rekreacyjne. Sprawny dojazd do centrum Warszawy pozwala korzystać z miejskich udogodnień, jednocześnie zachowując komfort podmiejskiego życia. Warunki zakupu: Możliwy podział płatności 80/20: - 900 000 zł płatne przy zakupie udziału 23/24 - pozostała część po zakończeniu regulacji spadkowej dotyczącej udziału 1/24 - możliwe warunki i cena do negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

23,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 346 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1128 zł/m²
Mediana okolicy: 1468 zł/m²
Połowa ofert: 1,1–2,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 099 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 879 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 140 im. Kazimierza Jeżewskiego
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 107 "Bajkowe Przedszkole"
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Radość (Izbicka) 02
30 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa nr 2
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
9 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Radość
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Radość
680 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
950 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
2 km