SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa, ul. Brzeziny

ul. Brzeziny, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 830 m²
Cena za metr: 1295 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 295 zł/m²
Mediana okolicy: 1 468 zł/m²; ta oferta: −11,8%
Podobne oferty: 346; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 830 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 1 295 zł za m² — 11,8% mniej niż mediana 1 468 zł za m² dla 346 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 830 m², położona w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, w rejonie ul. Brzeziny. Nieruchomość o wymiarach ok. 18 x 41 m, z korzystną ekspozycją północ–południe oraz prywatnym sięgaczem zapewniającym dodatkową kameralność. Dojazd drogą gruntową utwardzoną. Media w drodze: prąd, woda i gaz. Teren objęty MPZP – przeznaczenie MU (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i niska wielorodzinna oraz nieuciążliwe usługi). Maksymalna wysokość zabudowy 12 m, do 2,5 kondygnacji, min. 40% powierzchni biologicznie czynnej. Kameralna lokalizacja pomiędzy istniejącą zabudową mieszkaniową, z dogodnym dojazdem do miasta i pełną infrastrukturą w najbliższej okolicy. Dla działki przygotowano dwie koncepcje zabudowy obejmujące dom o powierzchni ok. 200 m² oraz wolnostojący garaż ok. 40 m². Szczegółowe informacje i materiały projektowe dostępne telefonicznie.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

11,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 346 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1295 zł/m²
Mediana okolicy: 1468 zł/m²
Połowa ofert: 1,1–2,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 075 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 860 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 368 im. Polskich Olimpijczyków
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Warzelnicza-Szkoła 01
25 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne "Krecik"
6 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP Białołęka
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Awimed
1,2 km
14 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żerań Wschodni 03
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Głębocka
3,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
3,3 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
3,7 km
Stacja metra
Bródno
4,2 km