SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Białołęka, 860 m2, MPZP,wolnostojąca,wielorodzinna

Białołęka, Szamocin, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 861 m²
Cena za metr: 1138 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 138 zł/m²
Mediana okolicy: 1 541 zł/m²; ta oferta: −26,1%
Podobne oferty: 315; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 861 m² (Białołęka, Szamocin, Warszawa) kosztuje 1 138 zł za m² — 26,1% mniej niż mediana 1 541 zł za m² dla 315 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 860 m2, zlokalizowana na Białołęce (Szamocin), w rejonie ul. Wilkowieckiej. Wymiary: 29 m x 25 m x 37 m x 27 m. Media: wodocią, gaz, prąd, telekomunikacja, w drodze przy działce. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Parametry zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z usługami wielorodzinna , - maksymalna liczba kondygnacji dla zabudowy jednorodzinnej 2,5, dla wielorodzinnej do 3 kondygnacji, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna dla zabudowy jednorodzinnej 40%, dla wielorodzinnej 50%, - minimalna wielkości działki dla terenów w pełni uzbrojonych: 600 m2 dla budynków mieszkalnych wolnostojących, 400 m2 dla jednego budynku bliźniaczego, 350 m2 dla budynku w zabudowie szeregowej. SKM (Warszawa Płudy) - ok. 2,5 km. Zalew Zegrzyński 10 km. Do ul. Płochocińskiej ok. 1 km (przystanek BUS). ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita861 m²

Pow. działki861 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

26,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 315 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1138 zł/m²
Mediana okolicy: 1541 zł/m²
Połowa ofert: 1,1–2,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 980 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 784 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kobiałka 01
5 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
650 m
8 min pieszo
Plac zabaw
850 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Planeta Marzeń
860 m
11 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa Akademia Myśli Przyszłości
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Apteka Morel
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hadmedica
1,3 km
16 min pieszo
Park
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Głębocka
5,7 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
6 km