SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Białołęka, Lewandów, 1860 m2, MPZP, szeregowa

Białołęka, Grodzisk, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1861 m²
Cena za metr: 1612 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 612 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +61,2%
Podobne oferty: 494; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 861 m² (Białołęka, Grodzisk, Warszawa) kosztuje 1 612 zł za m² — 61,2% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 494 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Działka inwestycyjna o powierzchni 1860 m2, na Białołęce (Lewandów), w rejonie ul. Lewandów. Istnieje możliwość nabycia połowy powierzchni. Wymiary: 73 m x 25 m. Media: kanalizacja, wodociąg, gaz i prąd, w ulicy przy działce. Możliwa zabudowa szeregowa i mała wielorodzinna. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - podstawowe przeznaczenie: mieszkalnictwo jednorodzinne o zróżnicowanej intensywności, w każdej formie, - nieprzekraczalnej wysokości zabudowy do 2,5 kondygnacji, - przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa wielorodzinna o małych gabarytach o wysokości do 3 kondygnacji, do 30% terenu, - minimalnej powierzchni działki dla zabudowy mieszkaniowej (dla jednego budynku mieszkalnego), po uzbrojeniu terenu w sieć wodociągową i kanalizacyjną: a) dla budynku wolnostojącego 600 m2, b) dla budynku bliźniaczego 400 m2, c) dla budynku szeregowego 300 m2, - zachowanie minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita1 861 m²

Pow. działki1 861 m²

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

61,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 494 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1612 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Pszczółka Maja
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Atrakcyjna 02
21 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 112
730 m
9 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Chorten
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP Białołęka
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Awimed
1,2 km
16 min pieszo
Park
Plac Bociani Zakątek
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
2,9 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
4,5 km
Stacja metra
Kondratowicza
4,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
4,9 km