SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Do sprzedania działka developerska

Ursus, Warszawa, mazowieckie

Cena za metr: 3375 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 376 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 3 703 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 3 376 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

W ewidencji działka pod punktem oferty ma 938 m², a ogłoszenie podaje 3 703 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 12 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 10 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Eastate

Działka w rejestrach

Działka nr 25/1, obręb 2-11-16, gm. Warszawa (miasto) · 146512_8.1116.25/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 938 m², a ogłoszenie podaje 3703 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Lecznica Ursus
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
33 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
25 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Dwujęzycznymi H2H
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Instytut Lotnictwa 03
2,7 km
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area3703

lot_fenceSiatka

lot_landformPłaskie

lot_length141

lot_roadAsfaltowa

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

lot_width27

Opis

Działka budowlana w dzielnicy Warszawa Ursus, z możliwością budowy budynku wielorodzinnego idealna na inwestycje. Działka w pierwszej linii zabudowy o regularnym kształcie ok ( 27 m x 141 m) razem 3 703 m2 przy drodze asfaltowej. Aktualnie zabudowana budynkiem mieszkalnym (może zostać wyburzony), zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy (nowoczesne osiedla). Działka uzbrojona w media: - prąd, - woda, - kanalizacja, - gaz (w ulicy) Działka objęta MPZP. Działka z wstępnie przygotowanym planem na zabudowę szeregową dwu lokalową. Plan pozwala na wybudowanie bloku bądź willi miejskiej. Maksymalna wysokość 11 metrów. Trzy Kondygnacje. Intensywność zabudowy 1,2 Powierzchnia Biologiczna 40 procent. Powierzchnia zabudowy 40 procent. W najbliższym otoczeniu działki znajdują się liczne punkty usługowe, apteka, przychodnia, biblioteka, sklepy, szkoły, przedszkola czy żłobki. 5 minuty pieszo znajduje się supermarket. Szybki dojazd do stacji kolei podmiejskiej zapewnia autobus. W odległości 15 minut pieszo znajdują się stacje kolei Ursus oraz Opacz. Komunikacja miejska: Kolej: Ursus, Opacz. Autobus: 177, 178, 207, 517, 401, 187, 191, N35, N01. Zapraszam do kontaktu. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.