SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Do sprzedania działka developerska

Dzieci Warszawy, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 3703 m²
Cena za metr: 3376 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 376 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 października 2026

Działka, 3 703 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 3 376 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 12 500 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana w dzielnicy Warszawa Ursus, z możliwością budowy budynku wielorodzinnego idealna na inwestycje.Działka w pierwszej linii zabudowy o regularnym kształcie ok ( 27 m x 141 m) razem 3 703 m2 przy drodze asfaltowej.Aktualnie zabudowana budynkiem mieszkalnym (może zostać wyburzony), zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy (nowoczesne osiedla).Działka uzbrojona w media:- prąd,- woda,- kanalizacja,- gaz (w ulicy)Działka objęta MPZP.Działka z wstępnie przygotowanym planem na zabudowę szeregową dwu lokalową. Plan pozwala na wybudowanie bloku bądź willi miejskiej.Maksymalna wysokość 11 metrów.Trzy Kondygnacje.Intensywność zabudowy 1,2 Powierzchnia Biologiczna 40 procent.Powierzchnia zabudowy 40 procent.W najbliższym otoczeniu działki znajdują się liczne punkty usługowe, apteka, przychodnia, biblioteka, sklepy, szkoły, przedszkola czy żłobki. 5 minuty pieszo znajduje się supermarket.Szybki dojazd do stacji kolei podmiejskiej zapewnia autobus.W odległości 15 minut pieszo znajdują się stacje kolei Ursus oraz Opacz.Komunikacja miejska:Kolej: Ursus, Opacz.Autobus: 177, 178, 207, 517, 401, 187, 191, N35, N01.Zapraszam do kontaktu.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-06-09

Długość działki141 m

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita3 703 m²

Pow. działki3 703 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki27 m

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 12 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 10 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

25 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Eastate Agency
12 500 000 zł
Zobacz
Adresowo
12 500 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
53 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lecznica Ursus
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
33 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
25 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Dwujęzycznymi H2H
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Salomea
930 m
12 min pieszo
Park
Park ze Stawami Cietrzewia
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Instytut Lotnictwa 03
2,7 km
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
3,5 km
Stacja metra
Wiślicka
4,6 km