Działka 616 m²| Ursynów Pyry| 350 m od Lasu Kabackiego

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 616 m², położona przy ul. Jagielskiej na warszawskim Ursynowie (Pyry) w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji dla zabudowy jednorodzinnej.To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i głównych tras komunikacyjnych Warszawy.Najważniejsze informacje:-powierzchnia działki: 616 m²-kształt zbliżony do prostokąta (ok. 28 m 23 m)-udział w drodze wewnętrznej zapewniający dostęp do drogi publicznej-wszystkie media dostępne w drodze: prąd, woda, gaz i kanalizacja-teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania PrzestrzennegoWarunki zabudowy wg MPZP:-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna-możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług (np. gabinet, kancelaria, biuro)-maksymalna wysokość zabudowy: 8,5 m-minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%, co zapewnia kameralny charakter okolicy oraz dużą ilość zieleniDoskonała lokalizacja:-około 350 m od Lasu Kabackiego-około 350 m od ul. Puławskiej-szybki dojazd do trasy S2-dogodna komunikacja z centrum Warszawy-w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe-niedaleko Lidl, Selgros i park handlowy San ParkAtuty nieruchomości:-jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na Ursynowie-spokojna okolica domów jednorodzinnych-bliskość terenów rekreacyjnych i zielonych-pełna infrastruktura miejska w zasięgu kilku minut-uregulowany dostęp do drogi publicznej-idealna działka pod budowę domu dla rodziny lub jako bezpieczna inwestycja kapitałuCena obejmuje udział w drodze wewnętrznej.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.