SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 1285 m² - Warszawa Białołęka - Brzeziny

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1285 m²
Cena za metr: 1459 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 459 zł/m²
Mediana okolicy: 1 189 zł/m²; ta oferta: +22,7%
Podobne oferty: 430; działki 1000–1500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 285 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 1 459 zł za m² — 22,7% więcej niż mediana 1 189 zł za m² dla 430 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwie sąsiadujące ze sobą działki budowlane o łącznej powierzchni 1285 m², położone w Warszawie, w dzielnicy Białołęka, na terenie Brzezin.Nieruchomość obejmuje dwie działki ewidencyjne, które tworzą jeden teren o łącznej powierzchni 1285 m².Dane nieruchomości:Łączna powierzchnia: 1285 m²Działka nr 57/30: 655 m², wym. 33m x 21mDziałka nr 57/31: 630 m², wym. 30m x 21mObręb ewidencyjny: 4-16-16Stan prawny: pełna własność obu działekMedia: prąd, woda, gaz Wszystkie media i dogodny dojazdIstotnym atutem nieruchomości jest dostępność pełnego zestawu mediów: prądu, wody oraz gazu.Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą prywatną. Przy akcie sprzedaży przekazywane są udziały w drodze, co zapewnia nabywcy udział w prawie dojazdu zgodnie z zasadami określonymi w przepisach.Spokojna okolica domów jednorodzinnychDziałki znajdują się w kameralnej części Białołęki - Brzezin, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób ceniących spokojne sąsiedztwo, niską zabudowę i brak bloków mieszkalnych w okolicy.Komunikacja miejskaW odległości krótkiego spaceru znajduje się przystanek autobusowy, z którego kursują autobusy jadące bezpośrednio do metra. To wygodne rozwiązanie dla osób dojeżdżających do innych części Warszawy.Stan prawny i potencjałObie działki stanowią pełną własność. Na działkach nie ustanowiono służebności. Napowietrzna linia widoczna na rzutach oraz zdjęciach zostanie usunięta w pierwszym kwartale 2027 roku, linia zostanie przeniesiona i nie będzie na terenie gruntu.Dzięki łącznej powierzchni 1285 m², sąsiedniemu położeniu obu działek nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące gruntu pod inwestycję mieszkaniową. Szczegółowe możliwości zabudowy należy zweryfikować w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.Lokalizacja: Warszawa, Białołęka - BrzezinyNumery ewidencyjne: 57/30 i 57/31Obręb: 4-16-16Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia w celu obejrzenia nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

22,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 430 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta: 1459 zł/m²
Mediana okolicy: 1189 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 875 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 500 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.