Działka budowlana 3055 m² z WZ, blisko S7 i szkoły – Stróżewo, gm. Załuski

Opis

Opis nieruchomości: Na sprzedaż atrakcyjna, przestronna działka budowlana o powierzchni 3055 m² (nr ewidencyjny 38/6, obręb Stróżewo), zlokalizowana w malowniczej i spokojnej okolicy w gminie Załuski (powiat płoński). To idealna propozycja dla osób szukających prywatności, przestrzeni na duży ogród oraz szybkiego i sprawnego procesu budowlanego. Najważniejsze parametry i warunki zabudowy (WZ): Dla działki została wydana prawomocna i aktualna decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Kupujący oszczędza czas i może od razu przystąpić do adaptacji projektu domu! • Powierzchnia zabudowy: do 200 m² • Liczba kondygnacji: do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe) • Wysokość budynku: do 10,0 m • Szerokość elewacji frontowej: do 18,0 m • Geometria dachu: elastyczne zapisy – dach płaski, jedno-, dwu-, cztero- lub wielospadowy (kąt nachylenia do 45°) Media: • Prąd: Linia energetyczna znajduje się bezpośrednio na sąsiedniej działce (w budynku obok), co gwarantuje szybkie i bezproblemowe uzyskanie warunków przyłączenia oraz niski koszt doprowadzenia prądu do nowo budowanego domu. Dane gruntowe i dojazd: • Działka posiada bezpośredni, uregulowany dostęp do drogi publicznej. • Do drogi asfaltowej jest zaledwie 600 metrów szeroką i dobrze utrzymaną drogą dojazdową. • Klasa gruntu: RIVb oraz RV (słabsze klasy bonitacyjne) – wyłączenie gruntów z produkcji rolnej pod budowę domu (odrolnienie) jest bezproblemowe i niedrogie. • Kształt: bardzo ustawny, zbliżony do trapezu/prostokąta, zapewniający świetne możliwości aranżacji przestrzeni i optymalne usytuowanie domu względem stron świata. Lokalizacja, edukacja i infrastruktura: • Dla rodzin: Zaledwie 1 km (kilka minut drogi) od działki znajduje się szkoła podstawowa, co zapewnia dzieciom bezpieczną i szybką drogę do edukacji bez konieczności dalekich dojazdów. • Komunikacyjny hit: Nieruchomość znajduje się zaledwie 1 km od węzła trasy ekspresowej S7! Zapewnia to błyskawiczny i komfortowy dojazd samochodem do Płońska, Nowego Dworu Mazowieckiego czy Warszawy. Działka leży w cichej, zielonej okolicy, ale gwarantuje perfekcyjne połączenie ze światem.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości